Mehrfamilienhaus zum Kauf 330.000 € 205 m²<br/>Wohnfläche 488 m²<br/>Grundstück Riegelsberg Riegelsberg 66292

Monat
205 m²Wohnfläche
488 m²Grundstück

Herr Björn Flaccus

Innovativ Immobilien

Vermietetes Dreiparteienhaus mit 5 Garagen in verkehrsberuhigter Nebenstraße von Riegelsberg

Dieses Dreiparteienhaus, welches im Jahre 1948 erbaut wurde, befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich in einer Nebenstraße von Riegelsberg. Das Haus verfügt über drei Wohnetagen. Auf jeder dieser Etagen befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit, welche aktuell alle vermietet sind. Die monatliche Gesamtkaltmiete für alle drei Wohneinheiten zusammen beläuft sich auf 1.300,- Euro. Weiterhin befinden sich 5 Garagen auf dem Grundstück. Diese sind ebenfalls aktuell alle vermietet. Die monatliche Gesamtmiete der 5 Garagen liegt bei 560,- Euro.

Aufteilung der Wohnetagen

Dachgeschoss
Schlafzimmer - Küche - Wohn- / Esszimmer - Badezimmer

Erdgeschoss
Schlafzimmer - Küche - Zimmer I - Zimmer II - Wohnzimmer - Badezimmer

Untergeschoss
Schlafzimmer - Küche - Wohn- / Esszimmer - Badezimmer

Bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ein 360-Grad-Rundgang wird auf Anfrage angeboten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
nach Absprache
Terrasse
5 Stellplätze: Garage

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Riegelsberg, Riegelsberg (66292)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Riegelsberg liegt idyllisch inmitten des Köllertals und doch nur 6 Kilometer nördlich von der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt. Auf einer Fläche von 14,7 km² sind ca. 14500 Einwohner beheimatet. Medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken findet man ebenso, wie Kindergärten, Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort.

Durch Anschlussstelle der A8 ist Riegelsberg an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen.

Die umliegenden Orte sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Saarbahn-Trasse, welche im Jahr 2009 fertiggestellt wurde und durch das Zentrum vom Riegelsberg verläuft, ist hier als Besonderheit zu nennen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1948
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

330000 €

1.609,76 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.609,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

840 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.439 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Autobahn: 2.60, Distanz vom Zentrum: 1.90

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Innovativ Immobilien Gewerblicher Anbieter

Marktstraße 24, 66346 Püttlingen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Björn FlaccusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrjj5r

Referenznummer: II-BF-2024-462