Moderne und helle Büroräume, provisionsfrei in Maisach
Die Büroflächen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes überzeugen durch ihre Helligkeit und großzügigen Räumlichkeiten. Mit moderner Ausstattung und idealer Lage bieten sie beste Voraussetzungen für Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Insbesondere IT-Dienstleister finden hier ein ruhiges Umfeld für konzentriertes, kreatives Arbeiten. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für einen Empfang oder Wartebereich, und die ruhige Lage im Gewerbegebiet unterstützt ein ungestörtes Arbeiten.
Auf einer Fläche von ca. 242 m² stehen Ihnen 5 helle Büroräume zur Verfügung, die durch große Fenster optimalen Tageslichteinfall ermöglichen. Der Boden ist mit robustem, hellgrauem Filz ausgelegt, der pflegeleicht und professionell wirkt. Eine vollständige EDV-Verkabelung sorgt für effiziente Arbeitsprozesse.
Zusätzlich steht eine voll ausgestattete Teeküche zur Verfügung, sowie separate Damen- und Herren-WCs.
Auf Wunsch können bis zu 2 Stellplätze auf dem Hof angemietet werden. Vor dem Grundstück gibt es zudem großzügige, kostenlose Parkmöglichkeiten.
Das Objekt wurde im Jahr 2003 erbaut, befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde frisch renoviert. Es umfasst eine Nutzfläche von ca. 242 m², die sich auf 5 Büroräume verteilt. Der Bodenbelag ist aus strapazierfähigem Teppichboden, und das gesamte Objekt eignet sich ideal für gewerbliche Nutzungen, insbesondere im IT-Bereich.
Mietkonditionen:
Die Kaltmiete beträgt 2.165,90 €. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 484,00 €, die sich wie folgt zusammensetzen:
.Betriebskosten: 84,00 €
.Heizkosten: 400,00 €
Die Nettogesamtmiete (Warmmiete ohne Strom) beträgt 2.649,90 €. Darauf entfällt eine Mehrwertsteuer von 503,48 € (19 %), sodass die Gesamtmiete inkl. MwSt. 3.153,38 € beträgt. Der Mietbeginn ist ab sofort möglich, da die Räume in renoviertem Zustand sind. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir Sie uns telefonisch zu kontaktieren:
Herr Johannes Lichtenstern
Telefon: 08141 23474
Mobil: 0173 3514729?
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
