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RICH Immobilien GmbH & Co. KG
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Bürofläche zur Miete
12,50 Euro pro Quadratmeter
7.000 m²Bürofläche
ab 540 m²Teilbarkeit

RICH Immobilien GmbH & Co. KG
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Herr Markus Rich
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Attraktive Neubauqualität im KonradHaus - Erstbezug Mitte 2024 - provisionsfrei

KonradHaus - Attraktive Neubauqualität zu Top-Konditionen - Baubeginn erfolgt. Nach umfassendem Redevelopment stehen im KonradHaus in der Dudenstraße 44 ab etwa 4. Quartal 2024 noch insgesamt ca. 12.022 m² Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Das Gebäude wurde entkernt, eine moderne, wärmegedämmte Fassade mit neuen Alu-Fensterelementen wurde angebracht und der mieterindividuelle Innenausbau wurde begonnen. Es können Mietbereiche ab ca. 540 m² angemietet werden. Die Flächen bieten einen modernen Bürostandard. So ist auch eine Kühlung der Flächen möglich. Die Ausstattungsqualität und die Raumaufteilung können individuell an die Mieterwünsche angepasst werden. Die Raumaufteilungsmöglichkeiten sind flexibel: Zellenbüros, Gruppen- oder Großraumbüros sowie Schulungsflächen sind realisierbar. Im Untergeschoss können ca. 1.330 m² Archiv- und Lagerflächen angemietet werden. Die Stellplatzsituation mit ca. 500 Außenstellplätzen ist hervorragend.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Raumaufteilung flexibel
  • voll klimatisiert
  • Alarmanlage
  • Kabelanschluss
  • Fenster: Sonnenschutz

Lage

Dudenstr. 44, Wohlgelegen - Ost, Mannheim (68167)
Mannheim - Wohlgelegen: Das KonradHaus liegt an einem etablierten Gewerbestandort in prominenter Nachbarschaft (Mannheimer Morgen, TÜV, ABB,...). Die Autobahn ist über die B 38 (A 659, A 6, A 5) bzw. über die B 38 a (A 656, A 6, A 5) in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die City und der Mannheimer Hauptbahnhof sind über die ca. 500 m entfernte Straßenbahnhaltestelle "Sellweiden" (Linien 2, 7) gut und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im großen Einkaufszentrum.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau

Preise

Preis pro m²
12,50 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
mieterprovisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Bezug ab ca. 4. Quartal 2024 Sonstiges Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RICH Immobilien GmbH & Co. KG
RICH Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Beethovenstraße 22, 69221 Dossenheim bei Heidelberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Markus Rich
Herr Markus RichDein Kontakt
Online-ID: 2y4h84a
Referenznummer: 196/W1
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