Reihenendhaus zum Kauf 620.000 € 6 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 215 m²<br/>Grundstück Weil am Rhein Weil am Rhein 79576

Monat
6Zimmer
135 m²Wohnfläche
215 m²Grundstück

Sparkasse Lörrach-Rheinfelden Immobiliencenter

Herr Andreas Pohl

Sparkasse Lörrach-Rheinfelden Immobiliencenter

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schönes Reihenendhaus in Wohngebiet, fußläufig zur Innenstadt

Kurzbeschreibung Viel Platz - Weil nähe Innenstadt - Wohngebiet Objekt 6 Zimmer - 2 Badezimmer - 1 Gäste-WC - 1 Carportstellplatz - 1 Außenstellplatz - Garten mit schöner Terrasse (Südwestausrichtung) - 1 Fahrradschuppen

Das sehr schöne Reihenendhaus liegt in einem Wohngebiet in Weil.
Das Haus wurde 2009 in massiver Bauweise erstellt. Aktueller Zustand: gepflegt.

Hier gibt es viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Das Wohn-/Esszimmer und zusätzliche 5 Wohnräume bieten viel Platz auch für die Familie.
Die zentrale und trotzdem ruhige Lage bietet ein angenehmes Wohnen ohne immer mit dem Auto fahren zu müssen.

Das Besondere an diesem Haus sind
- Wohn-Esszimmer und 5 zusätzliche Wohnräume,
- 2 PKW-Stellplätze (1x Carport, 1x Außenstellplatz),
- 2 Bäder mit einem zusätzlichen Gäste-WC (ideal für die Familie),
- Kellerraum,
- nach Südwesten ausgerichteter Garten mit großer Terrasse.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Wohn-/Esszimmer, Diele/Flur, Gäste-WC.
Obergeschoss: 3 Wohnräume, Tageslichtbadezimmer (mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WC), Flur.
Dachgeschoss: 2 Wohnräume, Tageslichtbadezimmer (Dusche, Handwaschbecken und WC), Flur.
Keller: Kellerraum, Hauswirtschaftsraum, Außentreppe als separater Zugang zum Keller.

Der nach Südwesten ausgerichtete Garten ist pflegeleicht angelegt.

Das Reihenendhaus befindet sich auf einem Grundstück mit 2 weiteren Reihenhäusern im Wohneigentum. Für Carport und Außenstellplatz besteht ein Sondernutzungsrecht. Die Heizung wird für alle 3 Häuser gemeinschaftlich betrieben.

Das Haus ist gut vermietet. Nach Abruf des Web-Exposés kann auf Anfrage die Miete mitgeteilt werden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich

Lage

Weil am Rhein, Weil am Rhein (79576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die ca. 31.000 Einwohner zählende Stadt Weil am Rhein liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck mit Frankreich und der Schweiz in der Metropolregion Basel. Die einstige "Eisenbahnerstadt" hat viele Gesichter. Architektur und Design von Weltruhm wie etwa das Vitra Design Museum oder die Dreiländerbrücke haben hier ebenso ihren Platz wie der Weinanbau, der jahrhundertelang das Leben am Fuße des Tüllinger Bergs prägte.
Das Reihenendhaus liegt im Innenstadtbereich von Weil, in einer ruhigen Nebenstraße in einem Wohngebiet. Die Innenstadt von Weil mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und auch Schulen ist von hieraus fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2009
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

620000 €

4.592,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.202 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.534 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Lörrach-Rheinfelden ImmobiliencenterGewerblicher Anbieter

Haagener Str. 2, 79539 Lörrach

Partnerschaft

Herr Andreas PohlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2czrq5p

Referenznummer: L-3453