Doppelhaushälfte zum Kauf

529000 €529.000 €4.069,23 €/m²

Finanzierung ab 1753 €/Monat

---

4,5Zimmer

130 m²Wohnfläche

348 m²Grundstück

---

Villingendorf (78667)

Willkommen in dieser neuwertigen Doppelhaushälfte in Villingendorf, die keine Wünsche offenlässt. Erbaut im Jahr 2022, besticht dieses moderne Haus durch seine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m², ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare.
Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem offenen und lichtdurchfluteten Raumkonzept begrüßt. Das Erdgeschoss beherbergt einen großzügigen Ess- und Wohnbereich, der nahtlos in eine moderne Einbauküche mit Kochinsel übergeht. Ein separates Gäste-WC und ein funktionaler Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind. Das Tageslichtbad ist ein echtes Highlight und bietet Luxus pur mit seiner Badewanne, einem Bidet und einer ebenerdigen Dusche. Hohe Decken von 2,6 Metern und große Fenster mit 3-fach Verglasung lassen viel Licht herein und schaffen ein angenehmes Raumklima.
Ein durchdachtes Heizsystem mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe sorgt für behagliche Wärme durch Bodenheizung in allen Räumen. Elektrische Jalousien im Erdgeschoss sowie elektrische Rollläden im Obergeschoss bieten zusätzlichen Komfort und Schutz.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 348 m² und bietet ausreichend Platz für einen gepflegten Garten. Die große Holzterrasse mit Südausrichtung ist perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein moderner Carport und ein zusätzlicher Stellplatz komplettieren dieses attraktive Angebot.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie mit uns über einen Besichtigungstermin.

Diese Immobilie befindet sich im Neubaugebiet von Villingendorf in sonniger Lage.
Einkaufsmarkt, Metzgerei, 2 Bäckereien, DRIVE IN Café, Apotheke, Ärztehaus und bekannte Physiopraxis bestätigen die sehr gute Infrastruktur der aufstrebenden Gemeinde. Zahlreiche Unternehmen und Gewerbetreibende bieten einige Arbeitsplätze. Zudem bestehen sehr gute Busverbindungen ins nahe Rottweil.
www.villingendorf.de

Sonstiges Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 529.000,- €
Kaufnebenkosten ca.: 52.900,- €
Eigenkapital: 150.000,- €
Kredit: 431.900,- €
eff. Zinssatz ca.: 3,50 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 1,00 %
Monatliche Rate ca.: 1.619,- €
Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen