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Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbH

Stadthaus zum Kauf · provisionsfrei
251000 €2.007 €/m²
4Zimmer
125,1 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Ertmer
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr neues urbanes Refugium in Blankenburg

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im Herzen von Blankenburg! Diese elegante und zeitgemäße Immobilie ist die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnvorstellungen ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ihr neues Heim erstreckt sich über zwei Etagen auf einem großzügigen Grundstück von 600 m² und bietet Ihnen eine beeindruckende Wohnfläche von 125,08 m². Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die großen Wert auf Raum und Flexibilität legen. Die offene Raumgestaltung schafft ein harmonisches Ambiente. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt dazu ein, sich zu entspannen und zu verweilen, während die angrenzende Küche ausreichend Platz für kulinarische Experimente bereithält. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und in einer behaglichen Atmosphäre unvergessliche Momente mit Familie und Freunden genießen. Das Badezimmer ist mit modernen sanitären Einrichtungen ausgestattet und bietet Ihnen einen Rückzugsort der Ruhe nach einem langen Tag. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab und stellt sicher, dass sich Ihre Gäste jederzeit willkommen fühlen. Ob Sie nun ein ruhiges Wochenende verbringen oder eine fröhliche Feier ausrichten möchten - dieses Stadthaus erfüllt all Ihre Wünsche! Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Ausbaus. Bei allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu kreieren. Nutzen Sie unsere zahlreichen Optionen für den Innenausbau und verleihen Sie Ihrem neuen Heim Ihre persönliche Note. Seien es besondere Wandfarben, spezielle Bodenbeläge oder individuelle Raumgestaltungen - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ausbauhaus inkl.:

- Architektenleistung

- Bodenplatte

- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis

- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Wärmepumpe

- Echtholztreppe in verschiedenen Farben

- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.

- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden

- Blower- Door- Test

- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten

- Komplettausstattung von Heizung bis Boden/-Wandbeläge

Lage

Oesig, Blankenburg (38889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
251000 €
2.006,72 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.006,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.060 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.026 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bauen mit allkauf Haus bedeutet:

- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Ausbaustufe wählbar von Ausbauhaus bis schlüsselfertig

Bei Interesse vereinbaren Sie am besten heute noch einen Termin, unser Team ist gern auch am Wochenende für Sie da!

Thomas Ertmer
Büro Halberstadt
Voigtei 36, 38820 Halberstadt
Tel: 0177/6058262 oder 03941/5957335
thomas.ertmer@allkauf.de

https://www.allkauf.de

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 125,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Thomas ErtmerDein Kontakt
Online-ID: 2hzbv5j
Referenznummer: te-03-BLK-H1
Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Ertmer
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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