Einfamilienhaus zum Kauf

279500 €279.500 €1.486,70 €/m²

Finanzierung ab 927 €/Monat

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6Zimmer

188 m²Wohnfläche

5.269 m²Grundstück

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Spetzerfehn, Großefehn (26629)

Die Immobilie wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt, kann aber in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden. Die Aufteilung ist aktuell wie folgt:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich / Flur
- großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Kamin und Zugang zum Wintergarten
- Küche mit moderner Einbauküche und Zugang zum Wintergarten
- zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC (ein Badezimmer ist behindertengerecht)
- weiteres Zimmer, welches über Küchenanschlüsse verfügt
- Abstell- und Heizungsräume sowie ein alter Kartoffelkeller
Obergeschoss:
- zwei Zimmer, ungefähr gleicher Größe (eines davon mit Gaube)
- großes Schlafzimmer mit eigener Treppe in das Erdgeschoss
- weiteres Zimmer, welches derzeit als Durchgangszimmer genutzt wird
- Flurbereich mit Zugang zum Dachboden
Im Außenbereich steht ein großzügiges Doppelcarport sowie ein Blockhaus zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Kanallage von Spetzerfehn, einem Ortsteil der Gemeinde Großefehn. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Zentrum von Ostgroßefehn, welches in wenigen Autominuten erreichbar ist.
Mit einer Gesamtgröße von 5.269 m² und einer unverbauten Südlage bietet es vorallem Familien mit Kindern ideale Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist ein Teilbereich des Grundstückes mit einem Pool und Trampolin (beides in der Erde gelassen und im Kaufpreis enthalten) versehen. Der hintere Grundstücksbereich ist ungenutzt und zum Teil mit Obstbäumen bepflanzt.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1