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Wohnung zum Kauf
359000 €3.701 €/m²
3Zimmer
97 m²Wohnfläche
1.Geschoss

BK Jochen Blumer
Frau Tatjana D'Amato
BK Jochen Blumer
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Stilvolle Etagenwohnung in fußläufiger Entfernung zur Seepromenade

Traumhafte 3-Zimmerwohnung in See-Nähe - Ein Juwel für Kapitalanleger und Eigennutzer

Willkommen in dieser schönen 3-Zimmerwohnung, die durch ihre perfekte Raumaufteilung und stilvolle Ausstattung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine ausgezeichnete Wahl darstellt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 97 m² bietet sie Ihnen viel Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Besonders für Bootsliebhaber ist diese Wohnung ein wahres Highlight - die Slipstelle ist nur wenige Meter entfernt, und in der Garage finden Sie Platz für Ihr Boot.

Die Wohnung besticht durch ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer, das einladend für gesellige Abende und entspannte Stunden ist. Zwei harmonisch geschnittene Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum Balkon, bieten Ihnen eine ruhige Oase der Erholung.
Praktisch und funktional, sorgt das Gäste-WC für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Alltag.
Zwei überdachte Balkone laden zum Verweilen ein und bieten Ihnen einen herrlichen Rückzugsort, um die frische Luft zu genießen. Ein Tiefgaragenstellplatz, der für 15.000 € abgelöst werden muss, sowie ein Außenstellplatz bieten Ihnen die perfekte Lösung für Ihre Parkbedürfnisse. In der gesamten Wohnung sorgt eine behagliche Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima.
Ein Hausmeisterservice, professionelle Gartenpflege und Winterdienst tragen dazu bei, dass der Außenbereich stets gepflegt ist und Ihren Wohnkomfort zusätzlich steigern.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Lage mit bester Anbindung an die Infrastruktur. Profitieren Sie von einer wertstabilen Immobilie, die sich sowohl als Kapitalanlage als auch als persönliches Zuhause eignet.

Nutzen Sie die Gelegenheit, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Wohnung zeigen zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Lage

Ludwigshafen, Bodman-Ludwigshafen (78351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2003
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
359000 €
3.701,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.701,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.945 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.719 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Massivhaus
Deckenhöhe 2,40 m
Anzahl Wohneinheiten 12 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BK Jochen Blumer
BK Jochen BlumerGewerblicher Anbieter
Föhrenweg 3, 78315 Radolfzell
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Tatjana D'AmatoDein Kontakt
Online-ID: 2hmj65f
Referenznummer: 284
BK Jochen Blumer
Frau Tatjana D'Amato
BK Jochen Blumer
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen