Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 78.880 € 2.008 m²<br/>Fläche 2.008 m²<br/>Grundstück Roth Roth-Oettershagen 57539

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
78880 €
2.008 m²Fläche
2.008 m²Grundstück

Herr Uwe Schumacher

Schumacher Immobilien Management GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Kapitalanleger aufgepasst! - Grundstück vielfältig nutzbar

Das hier angebotenen Grundstück, mit einer Größe von 2008 m², kann kurzfristig bebaut werden.
Es liegt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage zur Bebauung mit 2 Doppelhäuser durch die Kreisverwaltung Altenkirchen vom 28.09.2021 vor. Die Bebauung beruht auf § 34 c BauGB.
Zusätzlich hat der Eigentümer eine Bauvoranfrage zur Bebauung mit 6 Tiny-Häusern (7,50m x 2,40m), die zum Dauerwohnen genutzt werden sollen, gestellt. Auch hier liegt eine positiv beschiedener Bescheid durch die Kreisverwaltung Altenkirchen vom 09.08.2023 vor. Die Bebauung beruht ebenfalls auf § 34 BauGB.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet
voll erschlossen

Lage

Roth, Roth-Oettershagen (57539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ortsgemeinde Roth, zugehörig zu der Verbandsgemeinde Hamm (Sieg), liegt in waldreicher Umgebung mit guten Erholungsmöglichkeiten und Wanderwegen durch Wald und Flur. Der heute größte Ortsteil in der Ortsgemeinde Roth ist der Ortsteil Oettershagen. (www.hamm-sieg.de)
In den nahegelegenen Orten Hamm (Sieg) ca. 3,5 km, Wissen (Sieg) ca. 13 km oder Altenkirchen ca. 14 km, finden alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten.
Nächster Bahnhof in Au (Sieg) mit den Zügen in Richtung Köln - Gießen bzw. umgekehrt. Anschluss an die Bundesstraßen B62 und B 256. Busverbindung in Richtung Wissen (Sieg) - Altenkirchen - Hamm (Sieg) und Au (Sieg). Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 48 km (45 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 70 km (in ca. 55 Minuten). (www.hamm-sieg.de)

Preise

Kaufpreis

78880 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Der Interessent/spätere Käufer bestätigt dem Makler eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Weitere Informationen

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Der Interessent/spätere Käufer bestätigt dem Makler eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe geschlossen. Sonstiges Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:

www.makler-ak.de | www.makler-nr.de | www.makler-ww.de

Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Stichworte GRZ: 0,4, GFZ: 1,2, vermietbare Fläche: 2.008,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schumacher Immobilien Management GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstrasse 16, 57610 Altenkirchen

Herr Uwe SchumacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htjg5g

Referenznummer: 202501293