Wohnung zur Miete 1.240 € 2 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Herrenberg Herrenberg 71083

Wohnung zur Miete
1240 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
74 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Günther Röhm

Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

DG-Wohnung mit traumhafter Aussicht

In ruhiger Lage von Herrenberg ist dieser Neubau mit insgesamt 8 Wohnungen entstanden.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im DG und bietet vom Wohn-/Essbereich, der Küche und der Südloggia eine traumhafte Aussicht auf die Stiftskirche, den Schlossberg und die schwäbische Alb.
Durch die großen Fensterelemente ist der Wohn-/Essbereich mit offener und moderner Küche lichtdurchflutet. Im Wohnbereich wurde zudem ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Südloggia ist sehr großzügig und lädt zum Relaxen im Sommer ein. Den Grill und die Gartenmöbel können Sie in der Abstellkammer neben der Loggia verstauen.
Alle Räume verfügen über eine einzelgesteuerte Fußbodenheizung, einer automatischen Lüftungsanlage und Alu-Rollläden bzw. im Wohnbereich über Alu-Raffstore.
Das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC sowie WM-Anschluss ist großzügig. Ein ebenfalls großzügiges Schlafzimmer komplettiert die Wohnung.
In der Wohnung gibt es anstatt einem Keller eine Abstellkammer.
Ein Aufzug vom UG bis zum DG verbindet alle Ebenen.
Im UG befindet sich ein Raum für Rollatoren und Kinderwägen.
Die Fahrräder haben außen einen überdachten Stellplatz.
Für den PKW gibt es einen Stellplatz im Triplex Parker.

Ideal für Singles und Pärchen.
Ab dem 01.02.25 können Sie direkt einziehen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Loggia
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Herrenberg, Herrenberg (71083)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Große Kreisstadt Herrenberg mit ca. 31.000 Einwohnern, besteht aus der Kernstadt und den sieben Stadtteilen Affstätt, Gültstein, Haslach, Kayh, Kuppingen, Mönchberg und Oberjesingen. Der Bahnhof Herrenberg liegt an der Gäubahn und wird mit Regionalexpress-Zügen bedient. Zusätzlich ist Herrenberg als Endstation der Linie S1 an das S-Bahn-Netz Stuttgart angeschlossen. Außerdem startet am Bahnhof die Ammertalbahn, die nach Tübingen fährt. Zudem ist Herrenberg ein Knotenpunkt vieler Regionalbuslinien. Die Stadt Herrenberg verfügt über zwei Gymnasien, zwei Realschulen, eine Förderschule, zwei Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule sowie sieben selbstständige Grundschulen. Außerdem gibt es einige Kindergärten. In Herrenberg treffen die renovierten mittelalterlichen Häuser der Altstadt und eine aktive Bürgerschaft aufeinander, denn Bürgerschaftliches Engagement und Bürgerbeteiligung werden in der Mitmachstadt groß geschrieben.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024

Preise

Warmmiete

1400 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1240 €

17,43 €/m²

Nebenkosten

110 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

3.870,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.240,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbHGewerblicher Anbieter

Hindenburgstr. 14-18, 71083 Herrenberg

Partnerschaft

Herr Günther RöhmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hy6c5f

Referenznummer: 7270