Mehrfamilienhaus zum Kauf

339000 €339.000 €809,07 €/m²

Finanzierung ab 1382 €/Monat

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419 m²Wohnfläche

1.056 m²Grundstück

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Erbendorf, Erbendorf (92681)

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus - ruhig und dennoch zentral gelegen!

Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger und dennoch zentraler Stadtrandlage von Erbendorf. Die Stadtmitte erreicht man fußläufig in wenigen Minuten.

Das Haus wurde 1975 erbaut und verfügt über sieben Wohnungen zwischen 49 und 78 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen haben zur Südseite Balkone oder Terrassen mit Blick in den Garten. Von den Dachterrassen der beiden Dachgeschosswohnungen bietet sich ein herrlicher Ausblick über die Dächer direkt in die freie Landschaft dahinter.

Das Objekt ist voll vermietet, teilweise schon sehr langfristig. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme der Stadt Erbendorf, der Anschluss an das Fernwärmenetz erfolgte 2011. Die Fenster wurden 2009 getauscht. Die Bäder stammen teilweise aus dem Baujahr, teilweise wurden sie bei Mieterwechsel erneuert.

Zwei ebenfalls vermietete Garagen ergänzen das Objekt.

Wenn Sie das Objekt interessiert, dann rufen Sie uns an.

Erbendorf ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth an der Bayerischen Porzellanstraße mit ca. 5.100 Einwohnern.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Erbendorf ist mit ihrer Anbindung an die A93 und A9, sowie die Bundesstraßen 22 und 299 nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Bayreuth befindet sich ungefähr 40 km nordwestlich von Erbendorf und ist ebenfalls durch die Anbindung an die Bundesstraße 22 schnell erreichbar.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 225 km. Der Bahnhof in Reuth bei Erbendorf ist ca. 4 km entfernt, von welchen man an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Die Vernetzung wird zusätzlich durch die RBO Buslinien nach Weiden und Tirschenreuth sowie der Einkaufsbuslinie für die umliegenden Gemeinden und Ortsteile nach Erbendorf ergänzt.

Stichworte Anzahl Terrassen: 1