Büro-/Praxisfläche zur Miete

2800 €2.800 €Nettomiete zzgl. NK

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7Zimmer

280 m²Bürofläche

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Oelinghovenerstr. 4, Stieldorf, Königswinter (53639)

Objektbeschreibung Die Gesamtfläche der Büro- und Praxisflächen beläuft sich auf ca. 280 m². Diese lässt sich hervorragend auch als Büro- oder Praxisgemeinschaft nutzen und ohne größeren Aufwand entsprechend teilen.

Die Räume verteilen sich auf insgesamt 2 Etagen, die Räume befinden ich im 1. OG sowie DG des Geschäftshauses.
Raumaufteilung Auf der unteren Etage befindet sich ausreichend Platz für mehr als 3 Büroräume (je nach Gestaltung der Räume):
Büro 1: 21,71 m²
Büro 2: 21,67m²
Büro 3: 22,95m² mit anliegender Abstellkammer (8,27m²) und separatem WC (9,03m²)
Gäste-WC: 2,03 m²
Abstellkammer / Archiv: 8,73m²
Küche / Aufenthaltsraum: 19,14m²
Gemeinschaftsbüro oder Besprechungsraum: 45,04m²
Raum mit Treppe ins DG: 25m²

Obere Etage:
Separates WC sowie großzügiger Büroraum

Das Geschäftshaus befindet sich in Königswinter / Stadtteil Stieldorf, unmittelbar an der Hauptverkehrsstraße. Von Stieldorf aus erreichen Sie in kürzester Zeit die umliegenden Städte Bonn, Siegburg, Hennef und Köln, dank der guten Verkehrsanbindung auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine finden nach vorheriger Absprache in regelmäßigen Abständen statt. Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich über das Kontaktformular. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs