Einfamilienhaus zum Kauf

949000 €949.000 €10.036 €/m²

Finanzierung ab 3869 €/Monat

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4Zimmer

94,6 m²Wohnfläche

1.563 m²Grundstück

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Finsing, Neufinsing (85464)

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Dieses zum Kauf angebotene Objekt steht als Teil einer ehemaligen Hofstelle im nahen Außenbereich von Neufinsing. Das sehr großzügige Grundstück mit 1.563 m² bietet allerhand Möglichkeiten sich zu entfalten. Das Haus ist derzeit schon frei verfügbar.
Vom Eingangsbereich aus sind durch das Treppenhaus die einzelnen Etagen des 1980 in Massivbauweise erbauten Hauses erreichbar.
Das Erdgeschoss wurde zu einer großzügigen 4- Zi- Wohnung mit ca. 94 m² ausgebaut. Es wurde Badezimmer mit Sauna, Gäste-WC, Schlafzimmer, Büro, Küche und Wohn-Esszimmer geplant. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Kachelofen, der wieder in Betrieb genommen werden könnte (Überprüfung notwendig). Eine Terrasse nach Süden bereichert das Wohngefühl und ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Der Ausbau des Dachgeschosses ist vorbereitet. Hier könnte eine zweite Wohneinheit entstehen.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet sehr viel Nutzfläche. Wasch- und Trockenraum, Schmutzschleuse mit Dusche und WC, Heiz- und Technikraum sowie Stauräume wurden untergebracht.
Beheizt wird das Haus mittels Gastherme (Baujahr 2009) teilweise über Fußbodenheizung.
Die westseitig und versetzt angebaute Doppelgarage schützt den Eingangsbereich und bietet viel Platz. Ein Raum für Gartengeräte befindet sich zusätzlich auf der Nordseite. Stellplätze vor der Garage sind bereits befestigt. Genügend Platz für weitere Stellplätze wäre vorhanden.

Sonstiges Heizungsart: Gas-Zentralheizung, Kachelofen optional
Garage/Stellplätze: Doppelgarage; Stellplätze genügend auf dem Grundstück vorhanden