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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Wohnung zum Kauf
154000 €2.444 €/m²
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Ab sofort Bezugsfrei...gut geschnittene 2-Zimmer-ETW in Alterlangen

. ab sofort verfügbar
. 2. OG (kein Aufzug)
. Südbalkon
. ansprechende Raumaufteilung
. modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WMA
. 2-fach verglaste Kunststoffisolierglasfenster (2007) inkl. Rollläden
. geräumige Küche
. Parkett- und Fliesenböden
. sehr großes Kellerabteil und zusätzliches Dachspeicherabteil
. eigener Waschmaschinenplatz in der Waschküche
. Einzelgarage direkt vor dem Haus
. Erbbaurecht, Restlaufzeit 39 Jahre, Möglichkeit der Verlängerung besteht
. 38,68 € monatlicher Erbbauzins
. 469 € monatliches Hausgeld inkl. Rücklage
. Modernisierungsbedarf besteht

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezug sofort möglich
  • Stellplatz
  • 2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Heiligenloh, Erlangen (91056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern.

Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Fußwegbereich.

Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau.Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
154000 €
2.444,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
469 €
Weitere Preisinformationen
Erbpacht: 464,10 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.444,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.452 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.139 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt HerzogenaurachGewerblicher Anbieter
Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen
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10 Jahre Partnerschaft
Vertriebsmanagement - ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2ffsz5h
Referenznummer: 1/20/102-102/010779
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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