Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Wohnung zum Kauf 154.000 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Heiligenloh Erlangen 91056

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Monat
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Heiligenloh, Erlangen (91056)

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Vertriebsmanagement - Immobilien

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

154000 €

2.444,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

469 €

Weitere Preisinformationen

Erbpacht: 464,10 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Bezug sofort möglich
Stellplatz
2. Geschoss

Ab sofort Bezugsfrei...gut geschnittene 2-Zimmer-ETW in Alterlangen

. ab sofort verfügbar
. 2. OG (kein Aufzug)
. Südbalkon
. ansprechende Raumaufteilung
. modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WMA
. 2-fach verglaste Kunststoffisolierglasfenster (2007) inkl. Rollläden
. geräumige Küche
. Parkett- und Fliesenböden
. sehr großes Kellerabteil und zusätzliches Dachspeicherabteil
. eigener Waschmaschinenplatz in der Waschküche
. Einzelgarage direkt vor dem Haus
. Erbbaurecht, Restlaufzeit 39 Jahre, Möglichkeit der Verlängerung besteht
. 38,68 € monatlicher Erbbauzins
. 469 € monatliches Hausgeld inkl. Rücklage
. Modernisierungsbedarf besteht

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern.

Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Fußwegbereich.

Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau.Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.444,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.452 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.139 €/m²

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