Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 349.000 € 12 Zimmer 286 m²<br/>Wohnfläche 621 m²<br/>Grundstück Maybachstraße 23 Hillerheide Recklinghausen 45659

Monat
12Zimmer
286 m²Wohnfläche
621 m²Grundstück
Maybachstraße 23, Hillerheide, Recklinghausen (45659)

Herr Volker Meyer

Immobilien Meyer GbR

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.220,28 €/m²

Provision für Käufer

Käufercourtage 4,78% vom Kaufpreis

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Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Recklinghausen - Hillerheide, 6 Familienhaus mit Keller, Garten und Kaufgrundstück

Objektbeschreibung Dieses 6 Familienhaus wurde 1920 in massiver Bauweise mit Vollkeller als Doppelhaushälfte errichtet.
Die vier Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind baugleich und verfügen je über 50qm Wohnfläche. Die Wohnungen im Dachgeschoss sind 39qm und 47qm groß.
Alle Wohnungen bieten 2 Zimmer K/D/B und sind seit langem an die jetzigen Mieter vermietet. Der Garten bietet 2 Parzellen.
2014 wurde eine neue Gastherme eingebaut. Die Warmwasseraufbereitung in den Wohnungen laufen über Durchlauferhitzer. Die Außenwände sind gedämmt.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt ca. 21000€. Raumaufteilung KG: Heizung- und Mieterkeller
EG/OG/DG - 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese Immobilie liegt in Recklinghausen im Ortsteil Hillerheide. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen etc. sind in kurzer Zeit erreichbar. Autobahn 2 in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung
Hinweis zur Maklerprovision:
Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer GbR wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer GbR zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen.
Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten die Objektinformationen zu überprüfen.
Achtung Eigentümer!!!
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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.220,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.039 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.508 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilien Meyer GbRGewerblicher Anbieter

Auf der Lohhecke 9, 59174 Kamen

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gag75m