Wohnung zum Kauf 439.000 € 4 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Schweinau Nürnberg 90441

Monat
4Zimmer
85 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Simon Meissner

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Modernes Wohnen: 4-Zimmerwohnung mit Charme und Balkon

Modernes Wohnen: 4-Zimmerwohnung mit Charme und Balkon

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum Nürnbergs bietet modernen Wohnkomfort und ist perfekt für Familien. Die 2019 kernsanierte Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien und Fliegengittern sowie eine durchgehende Fußbodenheizung. Ein Highlight ist die Natursteinwand im Wohnzimmer, die bei Sonneneinstrahlung edel schimmert und eine besondere Atmosphäre schafft. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten kann nach Rücksprache übernommen werden. Auch weitere Möbel sind unter Absprache zu haben.

Das Hausgeld liegt bei 190,- EUR p.M.

Praktische Details wie ein kleiner Abstell- und Technikraum ergänzen die Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss befindet.

Hier erwartet Sie eine moderne, zentral gelegene Wohnung mit luxuriöser Ausstattung.

Energieverbrauchsausweis: Klasse "B" 51,8 kWh/(m2.a), Erdgas Bj.

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Simon Meißner
ImmoSky Deutschland GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Schweinau, Nürnberg (90441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Nopitschstraße zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Verkehrsanbindungen aus, was die Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile erleichtert. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

439000 €

5.164,71 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

190 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.164,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.215 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.977 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Simon MeissnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2gc53

Referenznummer: 6445532