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Wohnung zum Kauf
280000 €3.333 €/m²
3Zimmer
84 m²Wohnfläche

Com-Plex Immobilien &  Facility Management GmbH
Com-Plex Immobilien &  Facility Management GmbH
Herr Kevin Scholz
Com-Plex Immobilien & Facility Management GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

3-Zimmer Kapitalanlage in Köln mit Garagenstellplatz und Balkon

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet sie eine ideale Raumaufteilung und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Aktuell ist die Wohnung leerstehend. Sie besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die optimale Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zudem stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Wanne komplettiert das Raumangebot. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Raum im Freien, ideal für erholsame Momente oder gesellige Abende. Der Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und macht diese Immobilie zu einem interessanten Angebot. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und daher perfekt für Projektliebende.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Kabelanschluss

Lage

Bilderstöckchen, Köln (50739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im schönen Kölner Stadtteil Bilderstöckchen, der von Nippes und Ehrenfeld umschlossen wird. Bilderstöckchen ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Haltestelle "Escher Straße" mit der Linie 13, die in Richtung Thielenbruch und Sülzgürtel fährt, besteht eine umfassende Verbindung durch Köln- Köln-Bilderstöckchen verfügt trotz seiner kleinen Fläche über eine gut ausgebaute Infrastruktur, vor allem mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs gleich um die Ecke. Zur berühmten Kölner Galopp-Rennbahn in Weidenpesch ist es auch nur ein Katzensprung. Darüber hinaus liegt das Naherholungsgebiet Nippeser Tälchen in unmittelbarer Nähe, der Blücherpark ist geringfügig weiter entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
280000 €
3.333,33 €/m²
Provision für Käufer
3,75
Laufende Kosten
Hausgeld
339.85 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.333,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.468 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.115 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Preis ist verhandelbar. Garage ist im Preis inbegriffen. Stichworte Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Com-Plex Immobilien &  Facility Management GmbH
Com-Plex Immobilien & Facility Management GmbHGewerblicher Anbieter
Sürther Str. 86, 50996 Köln
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Kevin Scholz
Herr Kevin ScholzDein Kontakt
Online-ID: 2bejj52
Referenznummer: 6
Com-Plex Immobilien &  Facility Management GmbH
Com-Plex Immobilien &  Facility Management GmbH
Herr Kevin Scholz
Com-Plex Immobilien & Facility Management GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen