Version: 7.3.0Navigation überspringen

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
12,50 Euro pro Quadratmeter
453 m²Bürofläche

CG Immobilien GmbH
Frau Sarah Päuser
CG Immobilien GmbH

Moderne Büroflächen

Dieses denkmalgeschützte Gebäude im Quartier D der Plagwitzer Höfe begeistert mit dem dreigeschossigen Hauptgebäude entlang der Wachsmuthstraße. Gemeinsam mit den dahinterliegenden Bauten war es Teil der ehemaligen Textilfabrik Kammgarnspinnerei Stöhr & Co und stellte das Verwaltungs- und Produktionsgebäude dar. Mit ihrer historischen, industriellen als auch architektonischen Bedeutung ist diese Immobilie ein wahrer Hingucker und bietet gleichzeitig flexible sowie moderne Gewerbeeinheiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 5 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Teeküche
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Linoleum
  • Fenster: Holz

Lage

Wachsmuthstraße 4, Plagwitz, Leipzig (04229)
Die traditionsreiche Universitäts-, Handels- und Messestadt Leipzig boomt heute als bedeutende Metropole der Wirtschaftsregion Mitteldeutschland, die sich aufgrund ihrer zentralen Lage zu einem Verkehrs- und Logistikzentrum in Ostdeutschland
und Sachsen entwickelt hat.
Nur rund drei Kilometer westlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt, befinden sich die Plagwitzer Höfe im urbanen Stadtteil Plagwitz, der sich in den letzten Jahren zum Trend-Viertel in Leipzig entwickelt hat. Plagwitz verbindet den Charme von
einzigartigen, denkmalgeschützten Industriebauten und zahlreichen ehemaligen Großbetrieben mit zeitgemäßer Architektur.
Zusätzlich verleiht die Fluss- und Kanallandschaft mit ihren zahlreichen Brücken dem aufstrebenden Stadtteil ein besonderes
Flair. Seit 2007 wurde hier in zusammenhängenden Arealen eine Vielzahl von modernen Neu- und Altbauten entwickelt und
saniert. Damit konnten bereits mehr als 80.000 m² Wohn- und Gewerbeflächen bereitgestellt werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
7474.5 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
5889 €
12,50 €/m²
Heizkosten
1585.5 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CG Immobilien GmbH
CG Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bismarckstr. 79, 10627 Berlin
Frau Sarah PäuserDein Kontakt
Online-ID: 2gzzr5r
CG Immobilien GmbH
Frau Sarah Päuser
CG Immobilien GmbH
  • Exposé