Wohnung zum Kauf

229000 €229.000 €3.940,12 €/m²

Finanzierung ab 763 €/Monat

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2Zimmer

58,1 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Lichterfelde, Berlin (12203)

Es werden 2 Wohnungen im Paket angeboten! Sie liegen im Gebäude direkt nebeneinander!
Diese beiden 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses umfassen jeweils ca. 29,06 m² und sind hervorragend geschnitten. In der Anlage befinden sich 51 Wohneinheiten, die auf einem 3659 m² großen Grundstück liegen. Die angebotenen Wohnungen haben jeweils einen Miteigentumsanteil von 17,54/1000.
Die Wohnungen liegen direkt nebeneinander und haben einen identischen Grundriss. Eine praktische Einbauküche ist bereits in beiden Wohnung vorhanden. Die Badezimmer sind funktional und die Wohn/Essbereiche großzügig gestaltet. Die renovierungsbedürftigen Wohnungen sind ideal für alle, die sich ihr eigenes Wohnparadies schaffen oder die Einheiten als Kapitalanlage nutzen möchten.
Die beiden Kellerabteile bieten wertvollen Stauraum. Der vorhandene Gemeinschaftsgarten kann von allen Bewohnern genutzt werden. Weiterhin gibt es die Möglichkeit in der Tiefgarage der Anlage Stellplätze zu mieten.
Eine der Wohnungen ist bereits frei und die zweite ab 10/24.
Hausgeld: monatlich 149,00€ pro Wohnung
Instandhaltungsrücklage: monatlich 61,00€ pro Wohnung

Lichterfelde, ein Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Südwesten Berlins. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine herrschaftlichen Villen und die vielen historischen Gebäude aus. Die Nähe zur Natur sowie die Ruhe der Wohngegend machen Lichterfelde zu einem idealen Rückzugsort, ohne auf die Vorteile des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Besonders reizvoll sind die zahlreichen Grünflächen und Parks, die den Stadtteil prägen. Der Botanische Garten und der Teltowkanal bieten sich für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten an. Gleichzeitig sorgen die hervorragende Infrastruktur und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz für eine bequeme Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Die S-Bahn-Stationen Lichterfelde West und Lichterfelde Ost ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt, und auch die Autobahn ist gut erreichbar.
In Lichterfelde finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die das Leben im Viertel besonders angenehm machen. Zudem bietet der nahegelegene Stadtteil Steglitz mit der bekannten Schlossstraße zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, Kinos und kulturelle Angebote.
Bildung und Gesundheit spielen in Lichterfelde ebenfalls eine große Rolle. Renommierte Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote wie Sportvereine und Musikschulen machen den Stadtteil für Familien besonders attraktiv. Zahlreiche Arztpraxen und Kliniken gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin