Reihenmittelhaus zum Kauf

285000 €285.000 €2.195,52 €/m²

Finanzierung ab 1175 €/Monat

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7Zimmer

129,8 m²Wohnfläche

104 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Linienstraße 16, Steintor, Bremen (28203)

Objektbeschreibung Dieses interessante Haus befindet sich in einer zentralen Seitenstraße zum Sielwall direkt im Bremer Steintorviertel und kann die Basis für eine spannende Selbstverwirklichung sein. Hier wird natürlich der handwerklich begabte Käufer gesucht, denn das Haus dürfte von Grund auf zu Sanieren sein.
Wir sehen hier den Wiederaufbau und die spätere Nutzung als Einfamilienhaus auf mehreren Wohnebenen, da eine Aufteilung in einzelne Wohnungen nur schwer möglich erscheint.
In den letzten Jahren wurden zwei Gas-Etagenheizungen ersetzt, die jeweils eine Wohnebene versorgen. Zukünftig dürfte jedoch die Zentralversorgung im Untergeschoß sinnvoller erscheinen.
Das Dachgeschoß wurde bereits zu Wohnzwecken genutzt, jedoch ist die Wohnfläche derzeit nicht anrechenbar.
Der Sanierungsaufwand spiegelt sich selbstverständlich anteilig im Kaufpreis wieder. Raumaufteilung Das Haus verfügt über fünf Geschosse, die bisher alle zu Wohnzwecken genutzt wurden. Eine neue Aufteilung erscheint hier jedoch sinnvoll.

Die Linienstraße befindet sich im multikulturellen Stadtteil Ostertor, unweit der bekannten "Sielwallkreuzung". Alle infrastrukturellen Notwendigkeiten findet man in der unmittelbaren Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls problemlos in wenigen Metern erreicht. Parkmöglichkeiten sind in diesen kleinen Seitenstraßen eher weniger vorhanden.

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar