Wohnung zum Kauf 475.000 € 3 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 2. Stock<br/>Geschoss Au b Bad Aibling Bad Feilnbach 83075

Wohnung zum Kauf
475000 €
3Zimmer
104 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Au b Bad Aibling, Bad Feilnbach (83075)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Tobias Ecker

PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis

475.000 €

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

560 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
DG, 2. Geschoss
Einbauküche

Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit wunderbarem Ausblick

Wir freuen uns, Ihnen mit diesem Angebot ein wahres Schmuckstück präsentieren zu dürfen.
Die individuelle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in schöner und ruhiger Wohnlage von Au bei Bad Feilnbach. Das Haus wurde ca. 1984 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Alle Geschäfte des täglichen bedarfs erreichen Sie in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten.
Die Wohnung begeistert mit ihrem schönen, hellen Grundriss und einer außergewöhnlichen Raumaufteilung.
Nach Betreten der Wohnung erreichen Sie einen großzügigen Eingangsbereich. Durch den offenen Grundriss ist dieser direkt mit dem freundlichen Wohn- und Essbereich sowie der angrenzenden Küche verbunden.
Weiter finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer sowie zwei Bäder vor. Die Sanitärbereiche sowie weite Teile der Wohnung wurden vor einigen Jahren umfangreich modernisiert und befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der traumhafte Südwestbalkon. Diesen erreichen Sie über das Wohnzimmer sowie von einem der Schlafzimmer. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick in die umliegende Berglandschaft. Der Balkon hat eine ansprechende Tiefe und ist mit einer Markise ausgestattet.
Hier finden Sie auch eine Abseite vor, welche zusätzliche Abstellfläche bietet.
Die Wohnung wird nicht mehr bewohnt und ist sofort bezugsfrei.
Ein Kellerabteil sowie eine Tiefgarageneinzelstellplatz runden das Platzangebot ab.
Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Lage

Der Heilkurort Bad Feilnbach (512 m über NN) gehört mit seinen ca. 7.600 Einwohnern seit vielen Jahren zu den bevorzugten Wohnlagen im südwestlichen Landkreis Rosenheim. Der bekannte Urlaubsort am Fuße des Wendelstein wird wegen seiner idyllischen Umgebung und des milden Klimas auch als das Bayerische Meran bezeichnet. Nahe dem Verkehrsknotenpunkt Inntaldreieck gelegen sind die Hochschulstadt Rosenheim in ca. 20 Minuten und München in ca. 45 Minuten erreichbar. Die zahlreichen Kur- und Gesundheitseinrichtungen sowie renommierte Kliniken tragen entscheidend zu Arbeitsplatzsicherheit und wirtschaftlichem Wachstum der Region bei. Bad Feilnbach bietet seinen Bewohnern eine sehr hohe Lebensqualität und eine familienfreundliche Infrastruktur mit 5 Kindergärten sowie einer Grund- und Mittelschule. Das charmante Zentrum mit Geschäften, Cafés und Restaurants ist bei Einheimischen wie Touristen gleichermaßen beliebt. Zahlreiche Vereine und das gelebte Brauchtum prägen das Gemeindeleben, dessen Veranstaltungskalender jedes Jahr vom größten bayerischen Apfelmarkt gekrönt wird. Die Gegend um Bad Feilnbach besitzt einen enormen Freizeitwert. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Seen und Flüsse, die auf gut ausgebauten Radwegen bequem erreichbar sind. Zwei Schwimmbäder im Gemeindegebiet sorgen für Abkühlung an heißen Sommertagen. Auch das erst 2007 eröffnete Thermalbad im nur ca. 10 km entfernten Bad Aibling begeistert Jung und Alt mit seinem umfassenden Wellnessangebot.