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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 286.000 € 4 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Saarstraße 2 Dinglingen - Ost Lahr 77933
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 286.000 € 4 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Saarstraße 2 Dinglingen - Ost Lahr 77933
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
286000 €2.918 €/m²
Finanzierung ab 1149 €/Monat
4Zimmer
98 m²Wohnfläche
01.03.2025Verfügbarkeit

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Privat von L. Gubert
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Großzügige 4-Zimmer Eigentumswohnung zum Wohlfühlen

Diese liebevoll gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung bietet auf 98 m² Wohnraum zum Wohlfühlen. Sie liegt in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 54 Wohneinheiten. Ein Treppenlift am Eingangsbereich, ein großer Personenaufzug sowie ein Müllabfallschacht und ein Briefkasten in jeder Etage sorgen für eine umfassende Barrierefreiheit und Entlastung im Alltag.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • vermietet

Lage

Saarstraße 2, Dinglingen - Ost, Lahr (77933)
Das Objekt befindet sich in einer praktischen Lage. Eine Zahnarztpraxis ist im Haus vorhanden. In maximal 10 Minuten zu Fuß sind folgende Einrichtungen erreichbar: Kindergarten, Bahnhof, Supermarkt, Bank, Bushaltestelle, Bäcker und Küchenstudio.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
286000 €
2.918,37 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
248 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.918,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.395 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.902 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Mit dem Hintergrund des Verkaufs wurde das Mietverhältnis mit den aktuellen Mietern zum 28. Februar 2025 gekündigt. Sollten Sie nicht selbst einziehen wollen und die Wohnung als Kapitalanlage nutzen, ist die Fortführung des Mietverhältnisses möglich.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2gk3s5u
Referenznummer: 321221
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