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PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
474900 €3.389 €/m²
6Zimmer
140,1 m²Wohnfläche
702 m²Grundstück

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Firma PHI Team
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

PHI KÖLN - Familienfreundliches 6-Zimmer-Eigenheim mit Sonnengarten in Rommerskirchen-Vanikum!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-koeln-familienfreundliches-6-zimmer-eigenheim-mit-sonnengarten-in-rommerskirchen-vanikum/

(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Vanikum, Rommerskirchen (41569)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 2,03
Dist. Grundschule (km): 2,30
Dist. Gymnasium (km): 7,87
Dist. Gesamtschule (km): 17,60
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,15
Dist. Bus (km): 0,03
Dist. Autobahn (km): 5,51

Mit einer Fläche von ca. 60,08 Km² und einer Einwohnerzahl von 13.357 (Dezember 2020) ist Rommerskirchen die kleinste und einzige Gemeinde im Rhein-Kreis Neuss. Im Westen grenzt das Unterzentrum an die Stadt Grevenbroich, im Osten an die Stadt Dormagen und im Süd-Westen an die Stadt Bergheim sowie im Süden an die Stadt Pulheim. Die Städte Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach sind jeweils in ca. 30 Autominuten erreichbar, weshalb Rommerskirchen sich u. a. deshalb größter Beliebtheit erfreut. Zugleich besitzt Rommerskirchen die geringste Arbeitslosigkeit und den höchsten Lebensstandard im gesamten Agenturbezirk Mönchengladbach/Rhein-Kreis Neuss. Schriftlich erwähnt wird Rommerskirchen im Jahre 1106 als Rumeschirche. Verschiedene Ortschaften der Gemeinde Rommerskirchen weisen in ihrem Kern noch mittelalterliche Züge mit romanischen und gotischen Kirchen auf, wie z.B. die Lambertuskapelle im Ortsteil Ramrath mit einer etwa 1.100-jährigen Geschichte und einer Burg. Prominente Kinder der Region sind u. a. der bekannte Fernsehkoch und Moderater Horst Lichter sowie der ehemalige Präsident des Deutschen Fußball-Bundes Wolfgang Niersbach. Charakterisiert durch sein ländliches Lebensgefühl und die Nähe zu den Ballungszentren ist Rommerskirchen ein Lebensort für Jung und Alt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
474900 €
3.389 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.580 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.389 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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[URL="https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite"]Ihre Immobilie jetzt bewerten![/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nord-Nord-Ost-Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 71,61 m², Gesamtfläche: 211,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 28,98 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: neue Gasheizung aus Dezember 2021, Distanz zum Kindergarten: 2.03, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 7.87, Distanz zur Autobahn: 5.51, Distanz zum Bus: 0.03

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 622, 52078 Aachen
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Partnerschaft
Firma PHI Team
Firma PHI TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gstq5j
Referenznummer: TW816
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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