Ladenfläche zur Miete

1250 €1.250 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

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Altstadt, Konstanz (78462)

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Diese im Jahr 2022 umfassend sanierte Einzelhandelsfläche verbindet hochwertigen modernen Komfort mit historischem Charme. Die durchdachte Raumaufteilung und exklusive Details machen diese Immobilie zu einer herausragenden Wahl für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie umfasst einen großen Hauptraum sowie einen kleineren Raum, ergänzt durch einen weiteren Raum mit zwei abgetrennten Umkleidekabinen. Vier großzügige Schaufenster, davon zwei zur Inselgasse und zwei zur Brückengasse, bieten exzellente Sichtbarkeit. Sie sind mit Sitzflächen ausgestattet, die mit Polstern von Itta bezogen sind, und verfügen über integrierten Stauraum in den Sitznischen.

Ein großzügiges WC mit Waschbecken, Einbaunische, Schrank und einem integrierten Tresor sorgt für zusätzlichen Komfort. Der hochwertige Kassentresen ist mit einem eingebauten Kühlschrank und Schubkästen ausgestattet und unterstreicht die durchdachte Funktionalität der Fläche. Für ein angenehmes Ambiente sorgen Sonos-Musikboxen, während edle goldene Regale und eine hochwertige Einbauregalwand im zweiten Raum für stilvolle Präsentationsmöglichkeiten sorgen.

Die Ausstattung umfasst Sichtmauerwerk und hochwertige Tapeten, die dem Raum ein exklusives Ambiente verleihen. Eine eingebaute, hochwertige Beleuchtung und eine komplett erneuerte Elektrik runden das Angebot ab und machen die Fläche ideal für moderne Ansprüche. Hochwertige Materialien und die Liebe zum Detail spiegeln sich in allen Bereichen der Immobilie wider.

Diese Fläche eignet sich perfekt für den Einzelhandel oder als Büro, beispielsweise für Architekturbüros, Designstudios oder andere kreative Arbeitsumgebungen. Eine gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen.