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Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
4 Zimmer  •  140 m²  •  345 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
472500 €3.375 €/m²
Finanzierung ab 1846 €/Monat
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
345 m²Grundstück

Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Frau Claudia Funke
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Schöner wohnen in Ahaus

Kurzbeschreibung Klimafreundlicher Neubau mit 140 m² Wohnfläche auf 345 m² Grundstück.
Ihr modernes Zuhause im Erstbezug! Objekt Erleben Sie modernes Wohnen in dieser hochwertigen und klimafreundlichen Doppelhaushälfte mit geplanter Fertigstellung voraussichtlich im Dezember 2025. Mit einer Wohnfläche von ca.140 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 345 m² bietet Ihnen diese Immobilie viel Platz und Komfort. Der Verwendungszweck ist auf Wohnen ausgerichtet und der Erstbezug wartet auf seine neuen Bewohner.

Neben einem großzügigen Wohn/Esszimmer und einer großen Küche mit anliegendem Vorratsraum, verfügt das Erdgeschoss noch über ein Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum und einem Flur.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad, wo sich Ihre Familie entfalten kann. Das geräumige Badezimmer ist modern und hochwertig ausgestattet.
Der Spitzboden ist ausbaufähig. Hier kann noch ein Hobbyraum oder Büro entstehen.

Die Doppelhaushälfte ist ein Massivbau und vollständig erschlossen.

Der Gartenbereich, der zum Südwesten gelegen ist, lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Genießen Sie hier die Sonnenstunden oder laden Freunde und Familie zu gemütlichen Grillabenden ein.

Mit dieser Doppelhaushälfte erwerben Sie ein neues Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und der Ausstattung und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
472500 €
3.375 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.375 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.410 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.839 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Münsterstraße.5, 48653 Coesfeld
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Claudia FunkeDein Kontakt
Online-ID: 2jvsh5b
Referenznummer: 09392
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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