Einfamilienhaus zum Kauf 535.000 € 4,5 Zimmer 168 m²<br/>Wohnfläche 430 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Göschwitz Jena 07745

Monat
4,5Zimmer
168 m²Wohnfläche
430 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Jörg Tonndorf

Yorkinfinity

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusive Lage mit Blick ins Grüne

Inmitten einer malerischen Umgebung präsentiert sich dieses exklusive Einfamilienhaus als wahrhaftiges Meisterwerk, das feine Ästhetik und unübertroffenen Wohnkomfort vereint. Der Blick auf die umgebende Landschaft schafft eine unvergleichliche Atmosphäre, eingebettet in die Ruhe und Schönheit der Natur.
Die großzügige Aufteilung über drei Etagen mit insgesamt drei Schlafzimmern macht dieses Haus zu einer eleganten und funktionalen Wohnlösung. Das umliegende Grundstück ist eine wahre grüne Oase, gekennzeichnet durch einen liebevoll gepflegten Garten, kunstvoll angelegte Blumenbeete und einen idyllischen Goldfischteich, der eine Einladung zu entspannten Momenten im Freien darstellt.
Durch eine kluge Raumaufteilung und den makellosen Zustand im Inneren entsteht in diesem Haus eine harmonische Wohnatmosphäre. Der offene Wohnbereich, verbunden mit einer einladenden Küche, bildet das pulsierende Herz des Hauses, während großzügige Fenster einen nahtlosen Übergang zur umgebenden Natur schaffen. Praktisch gestaltete Badezimmer und ein vielseitig nutzbarer Kellerraum erweitern die Funktionalität dieses einladenden Zuhauses.
Ganzheitlich betrachtet präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als perfektes Zuhause für Familien, eingebettet in ein ansprechend gestaltetes Grundstück. Aber natürlich gibt es auch hier einen kleinen Haken: Die Parkplatzsituation. Es gibt leider keinen offiziellen Parkplatz auf dem Grundstück, lediglich am Straßenrand können Sie und Ihr Besuch aktuell parken. Eine Bauvoranfrage für einen bequem erreichbaren Carport auf dem Grundstück ist bereits eingereicht. Die Möglichkeit zur persönlichen Erfahrung dieses charmanten Anwesens wird durch flexible Besichtigungstermine ermöglicht, die nach individueller Vereinbarung arrangiert werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
3 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Lage

Göschwitz, Jena (07745)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses exklusive Anwesen befindet sich in der privilegierten Lage eines schönen Stadtteils von Jena, das nicht nur einen weiten Blick auf die grüne Landschaft bietet, sondern auch eine komfortable Anbindung an städtische Annehmlichkeiten gewährleistet. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln verleiht diesem Standort eine besondere Lebendigkeit und Bequemlichkeit.
Mit einem Autobahnanschluss zur A4, ist eine schnelle Erreichbarkeit der überregionalen Verkehrswege gewährleistet. Die Jenaer Innenstadt ist nur etwa 5 Minuten entfernt, was ein müheloses Eintauchen in das städtische Leben ermöglicht. Zudem bietet der direkte Anschluss zur B88 eine komfortable Verbindung zu weiteren regionalen Zielen. Diese optimale Lage vereint somit die Ruhe der grünen Umgebung mit der schnellen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

535000 €

3.184,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt.) des vertraglich vereinbarten Kaufpreises.

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Niedrigster Wert in der Region

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6.300 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigung und Provision Besichtigungstermine Anfragen für Besichtigungstermine bitte mit allen entsprechenden Kontaktdaten über unser Büro, per Mail an info@yorkinfinity.de oder per Telefon direkt bei: Herr Ziu Tonndorf unter +49 160 2866897 anfordern.

Mit Vermittlung nimmt der Käufer unsere vertraglich gebundene Dienstleistung in Anspruch und ist Yorkinfinity; Jörg Tonndorf / Ziu Tonndorf gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,00 % zzgl. 19% MwSt. vom vertraglich vereinbarten Verkaufspreis.

Alle im Exposé enthaltenen Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Tippfehler sind vorbehalten.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Anbieter der Immobilie

YorkinfinityGewerblicher Anbieter

Ensemble - Am alten Gut 17, 07646 Schöngleina

Partnerschaft

Herr Jörg TonndorfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsla5x

Referenznummer: AJ4A