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Wohnung zur Miete
340 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
56,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

TAG Wohnen & Service GmbH
Herr Maximilian Dömel
TAG Wohnen & Service GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Bald verfügbar! Gemütliche 2-Raumwohnung in Gera-Lusan mit großem Balkon

Es handelt eine Wohnung in einem 5-geschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Concierge. Der Aufzug hält auf jeder Etage und der Eingangsbereich ist ebenerdig, sodass ein stufenloser Zugang möglich ist. Stellplätze befinden sich ausreichend in unmittelbarer Umgebung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil

Lage

Jenaer Straße 4, Lusan - Saalfelder Straße, Gera (07549)
Lusan - ideal für Jung und Alt

- 5 Minuten zu Fuß zum Bäcker
- 9 Minuten zu Fuß bis zum Lusaner Einkaufspark
- gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn ( 7 Minuten zu Fuß ), Busse und Bundesstraße B92
- Kindereinrichtungen & Spielplätze
- Schulen nahezu aller Schularten
- Sport- und Freizeitangebote
- verschiedene Fachärzte & Apotheken
- ambulante Pflegedienste vorhanden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
510 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
340 €
6,02 €/m²
Nebenkosten
65 €
Heizkosten
105 €
Kaution
957,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 340,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die verwendeten Bilder sind vor der letzten Instandsetzung im Jahr 2022 entstanden und können vom aktuellen Zustand abweichen.

Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt ein Jahr. Nach diesem Jahr wandelt sich das Mietverhältnis in ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten um.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Stichworte Nutzfläche: 56,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2009

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TAG Wohnen & Service GmbH
TAG Wohnen & Service GmbHGewerblicher Anbieter
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Maximilian DömelDein Kontakt
Online-ID: 2gc9e5s
Referenznummer: 3027/21214/1115
TAG Wohnen & Service GmbH
Herr Maximilian Dömel
TAG Wohnen & Service GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen