Wohnung zum Kauf 469.000 € 3 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Ohlsdorf Hamburg 22337

Monat
3Zimmer
89 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Laura Behns

Bakula Immobilien

Gepflegt in schöner Lage! Eigentumswohnung mit großem Balkon

+ ruhige und idyllische Lage direkt am bekannten Friedhof Ohlsdorf
+ Hochparterre mit großem Balkon
+ Hauseingang ruhig nach hinten gelegen
+ ideale Raumaufteilung
+ Parkettboden in den Wohnräumen
+ Außenrollläden
+ gemütlicher Wohnbereich mit ausreichend Platz für einen Essbereich
+ moderne Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten
+ praktisches Arbeits- oder Gästezimmer
+ hell gefliestes Duschbad mit WM-Anschluss und Fenster
+ Abstellraum in der Wohnung sowie im Keller und auf dem Dachboden
+ Fahrradkeller

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ohlsdorf, Hamburg (22337)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Seit eh und je steht der Stadtteil Ohlsdorf für hohe Lebensqualität und sein ausgesprochen grünes Umfeld. Insbesondere der große Parkfriedhof, welcher ein echtes kulturelles Wahrzeichen darstellt, macht den Stadtteil so bekannt. Dieser bietet eine idyllische und ruhige Atmosphäre für Sparziergänge. Geprägt von großen Stadtvillen mit riesigen Grundstücken gliedern sich auch kleine Mehrfamilienhäuser ein. Die S-Bahn ist in wenigen Minuten zu erreichen und bringt Sie schnell in die Innenstadt. Ebenso der Flughafen ist nur 12 Autominuten entfernt. Sämtliche Nahversorger sowie das überregional bekannte AEZ sind schnell erreicht und bieten ein exzellentes Einkaufsvergnügen. Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Golfclubs, Sportvereine und Wanderwege sind in Hülle und Fülle vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

469000 €

5.269,66 €/m²

Provision für Käufer

2,97 % inkl. 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

514 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

5.269,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Die Angaben und Unterlagen, die diesem Angebot zugrunde liegen, wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Einzelbesichtigungstermin. Schicken Sie uns hierfür einfach eine Anfrage mit Angabe der Telefonnummer.

Wir schätzen auch gerne Ihre Immobilie ganz unverbindlich ein und erstellen für Sie eine kostenlose Bewertung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bakula ImmobilienGewerblicher Anbieter

Alsterdorfer Str. 271, 22297 Hamburg

Partnerschaft

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Online-ID: 2g35353