Haus zum Kauf 799.000 € 7 Zimmer 200,3 m²<br/>Wohnfläche 691 m²<br/>Grundstück Forchheim Forchheim 91301

Monat
7Zimmer
200,3 m²Wohnfläche
691 m²Grundstück

Frau Paula Zeitler-Königsrainer

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bestlage

Diese Immobilie bietet Ihnen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Forchheim mit unverbaubarem Blick über die Stadt.

.Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
.Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas
.Fußbodenheizung
.Wärmepumpe (2013)
.Wasser-Zysterne (5.000 l)
.Schwedenofen im Wohnzimmer
.Solaranlage vorbereitet
.Zwei Garagen mit Stromanschluss
.ca. 20 m² Balkon mit Weitblick
.Pool und Gartenteich
.Gartenhaus mit Strom

Alles in allem erwartet Sie hier ein modernes und energieeffizientes Haus ohne Renovierungsstau mit wunderbarem Weitblick!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Swimmingpool

Lage

Forchheim, Forchheim (91301)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe des Kellerwaldes und der Forchheimer Keller mit unverbaubarer Aussicht über Forchheim.
Mit dem Fahrrad sind Sie in kürzester Zeit in der Forchheimer Innenstadt oder am Bahnhof mit Anbindung nach Erlangen, Nürnberg bzw. Bamberg. Auch die Autobahnauffahrt Forchheim Süd auf die A73 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 8 Minuten Fahrzeit. Eine Bushaltestelle mit Stadtbusanbindung befindet sich nur wenige Minuten vom Haus entfernt.
Die Lage ist für junge Familien ideal, denn Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig oder mit dem Schulbus erreichbar.
Zudem ist durch eine Vielzahl von Fachärzten sowie dem Klinikum Forchheim eine bestmögliche ärztliche Versorgung gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2009
Zustand der ImmobilieFertighaus, neuwertig

Preise

Kaufpreis

799000 €

3.989,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.904 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.808 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,51 m², Gesamtfläche: 228,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 39, 91301 Forchheim

6 Jahre Partnerschaft

Frau Paula Zeitler-KönigsrainerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gam75t

Referenznummer: 2193