Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.800.000 € 30 Zimmer 936 m²<br/>Wohnfläche 1.236 m²<br/>Grundstück Markkleeberg Markkleeberg 04416

Monat
30Zimmer
936 m²Wohnfläche
1.236 m²Grundstück
Markkleeberg, Markkleeberg (04416)

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Herr Erik Studt

Studt Immobilien

Preise

Kaufpreis

1800000 €

1.923,08 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 82.750,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

4 Geschosse
als Kapitalanlage geeignet

"Haus am See" Kleine Wohnanlage mit Steigerungspotenzial

Die hier angebotene Wohnanlage umfasst 14 Wohneinheiten auf einem parkähnlichem Grundstück, wurde 2008 komplett sanierund und stammt aus den 50er Jahren.

Alle Wohnungen verfügen über Bad mit Fenster, Dusche und Wanne, TV- und Telefon- Anschluss. Bäder und Küchen erhielten moderne Fliesenböden, die Wohnräume und Flure Parkettböden.
Auf dem Grundstück befinden sich 11 PKW-Stellplätze, ein Carport für weitere 3 Fahrzeuge sowie 2 Garagen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Stadt Markkleeberg, eine der begehrtesten Wohnlagen liegt südlich von Leipzig. Im Leipziger Neuseenland gelegen, sind in nur wenigen Minuten der Cospudener See, Markkleeberger See und Zwenkauer See erreichbar. Damit bietet der Standort ausgezeichnete Möglichkeiten für eine vielseitige Freizeitgestaltung und Naherholung im Grünen.
Die Leipziger Innenstadt ist etwa 13 km und die Altstadt von Grimma etwa 15 km entfernt. Markkleeberg zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung mit unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen A 38 und A 14 aus. Die Stadt ist im Mitteldeutschen Verkehrsbund eingebunden. So gibt es regelmäßige Bus- und Straßenbahnverbindungen nach Leipzig und Borna sowie einen S-Bahnanschluss nach Leipzig.
Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist u. a. durch das nur wenige hundert Meter entfernte Einkaufszentrum "Marktkauf" gewährleistet. Schulen, Gymnasium, Kindertagesstätten, Ärztehäuser, Apotheken und Restaurants sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Das Grundstück ist in ein bestehendes Wohngebiet eingebettet. Die Umgebungsbebauung ist von freistehenden Einfamilienhäusern mit Gärten und Villengrundstücken geprägt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 14, Anzahl Balkone: 12, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.42, Distanz zum Gymnasium: 3.28, Distanz zum Flughafen: 18.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.52, Distanz zur Autobahn: 2.02, Distanz zum Bus: 0.33, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz vom Zentrum: 8.17

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.923,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.483 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.909 €/m²

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