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Haus zum Kauf
359000 €1.495,83 €/m²
7Zimmer
240 m²Wohnfläche
4.000 m²Grundstück
Lucca (55012)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kaste Immobilien
Kaste Immobilien
Herr Jean René Kaste Kaste
Kaste Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
359000 €
1.495,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MWSt.

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll klimatisiert
  • offener Kamin
  • als Ferienimmobilie geeignet

Renoviertes rustikales Landhaus mit Scheune in Capannori | Toskana

Verkauft wird ein charmantes, rustikales Landhaus mit Scheune in der malerischen Region von Castelvecchio Di Compito, im Bezirk Capannori.
Das Anwesen erstreckt sich über ein 4000 qm großes Grundstück in einer ruhigen, leicht mit dem Auto zugänglichen Gegend. Das Haupthaus wurde vollständig restauriert und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Es umfasst drei Etagen:
- Erdgeschoss: Hier befindet sich eine gemütliche Küche und ein Wohnzimmer mit einem Pellet-Kamin, der das gesamte Heizungssystem betreibt. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Dusche.
- Erster Stock: Dieser beherbergt zwei geräumige Doppelschlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
- Zweiter Stock/Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Doppelschlafzimmer und ein kleines WC.
Das gesamte Haus besticht durch typisch toskanische Merkmale wie originale Cotto-Fliesenböden, Holzbalkendecken und Klimaanlage.
Im Außenbereich lädt eine schattige Veranda mit Pizzaofen zum Verweilen ein.
Zusätzlich gibt es eine 90 qm große Scheune. Im Erdgeschoss der Scheune wurde eine Ein-Zimmer-Wohnung eingerichtet, während der erste Stock noch im Rohzustand ist.
Das gepflegte Grundstück ist leicht zu bearbeiten und mit Olivenbäumen, Trauerweiden, Palmen und aromatischen Pflanzen bepflanzt. Es gibt auch einen schönen Fußballplatz.
Eine seit Jahren ungenutzte Gemeindestraße verläuft zwischen dem Haupthaus und der Scheune, ist aber mittlerweile außerhalb des Grundstücks überwuchert und somit unbrauchbar.
Dieses Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus rustikalem Charme und modernem Komfort und ist ideal für Liebhaber der toskanischen Landschaft.

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Lage

Castelvecchio Di Compito liegt malerisch im Bezirk Capannori, eingebettet in die sanften Hügel der Toskana und umgeben von üppiger Natur. Dieser charmante Ort bietet eine idyllische und ruhige Atmosphäre, ideal für diejenigen, die der Hektik des Alltags entfliehen möchten.
Badestrände in der Nähe:
- Viareggio Strand (ca. 40 km): Ein beliebter Badeort mit feinem Sand und zahlreichen Strandbars.
- Marina di Pietrasanta (ca. 45 km): Ein familienfreundlicher Strand mit einem langen Küstenabschnitt und guten Einrichtungen.
- Forte dei Marmi (ca. 50 km): Bekannt für seinen eleganten Strand und exklusive Strandclubs.
Sehenswürdigkeiten:
- Villen von Lucca: Die berühmten Villen wie Villa Torrigiani und Villa Mansi sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten atemberaubende Architektur und Gärten.
- Stadt Lucca (ca. 20 km): Eine historische Stadt mit gut erhaltenen Stadtmauern, mittelalterlichen Gassen und der beeindruckenden Kathedrale San Martino.
- Pinocchio-Park in Collodi (ca. 15 km): Ein Themenpark, der dem berühmten Holzjungen gewidmet ist und für Familien mit Kindern besonders attraktiv ist.
Restaurants:
- Ristorante Butterfly (ca. 15 km): Ein Michelin-Sterne-Restaurant in Marlia, bekannt für seine feine toskanische Küche.
- La Cecca (ca. 10 km): Ein traditionelles Restaurant in Pieve di Compito, das für seine lokalen Spezialitäten und gemütliche Atmosphäre geschätzt wird.
- Osteria del Vecchio Pazzo (ca. 12 km): Ein gehobenes Restaurant in Capannori, das kreative und saisonale Gerichte anbietet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
- Supermercato Esselunga in Lucca (ca. 15 km): Ein großer Supermarkt mit einem breiten Sortiment.
- Conad Superstore in Capannori (ca. 10 km): Bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
- Mercato Settimanale in Capannori: Ein wöchentlicher Markt, auf dem frische lokale Produkte, Kleidung und Haushaltswaren verkauft werden.
Jogging und Wandermöglichkeiten:
- Monte Pisano: Wanderwege und Joggingrouten mit herrlichem Blick auf die toskanische Landschaft.
- Parco di Villa Reale in Marlia: Ein wunderschöner Park, ideal für entspannte Spaziergänge und Jogging.
- Via Francigena: Ein historischer Pilgerweg, der durch die Region führt und zahlreiche Wanderstrecken bietet.
Entfernungen:
- Krankenhaus: Das Ospedale San Luca in Lucca ist etwa 18 km entfernt und bietet umfassende medizinische Versorgung.
- Flughafen: Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Pisa (Galileo Galilei), etwa 35 km entfernt, und bietet nationale sowie internationale Verbindungen.
Castelvecchio Di Compito bietet eine harmonische Kombination aus Ruhe, Natur und authentischem toskanischem Lebensstil, ergänzt durch eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:
- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien in der Toskana +49 (0)511 65475-4
Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).
[URL="https://www.kaste-immobilien.de/"]weitere Vergleichsobjekte[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Toscana

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Kaste Immobilien
Kaste ImmobilienGewerblicher Anbieter
Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Jean René Kaste Kaste
Herr Jean René Kaste KasteDein Kontakt
Online-ID: 2f2fr5m
Referenznummer: IT-TOS-01-S15-B
Kaste Immobilien
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Herr Jean René Kaste Kaste
Kaste Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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