Maisonette zum Kauf 590.000 € 5 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche Münchingen Korntal-Münchingen 70825

Monat
5Zimmer
98 m²Wohnfläche

Frau Tanja Wunderlich-F.

arcimmo

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Haus im Haus mit Gartenterrasse: Schöne 5-Zimmer Maisonette Wohnung

Zugänglich über den separatem Eingang ist diese schöne 5-Zimmer-Wohnung mit einer Gartenterrasse in einem modernem Neubau-Mehrfamilienhaus. Aus der Terrasse mit anschließendem kleinen Garten können Sie Ihre eigene grüne Oase erschaffen.

Im Eingangsbereich auf der unteren Ebene befinden sich 3 Zimmer, das schöne Bad mit Badewanne und Dusche, ein Abstellraum sowie Platz für die Garderobe.

Über die Treppe gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, den Wohn/ Essbereich mit vorgelagerter Terrasse und dem kleinen Garten.

Die hochwertige und sehr gut ausgestattete Einbauküche mit gebürsteten Holzfronten öffnet sich zum Wohnraum hin und lässt zum Kochen mit Familie oder Freunden keine Wünsche offen. Über zwei großflächige Verglasungen besteht auf dieser Ebene der direkten Bezug zu Terrasse und Garten und erweitert vom Frühjahr bis zum Herbst den Wohnraum um den Außenbereich.

Der Terrassen und Gartenbereich gliedert sich in drei Elemente, den Terrassenbereich, einen leicht erhöhten Bereich mit WPC Dielen Belag, und den Bereich mit Rasenfläche. Auf dem erhöhten Bereich kann beispielsweise ein Whirlpool oder das Planschbecken der Kinder seinen Platz finden. Auch für einen Liegestuhl oder eine Loungefläche ist ausreichend Platz vorhanden und lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen.

Auf der oberen Ebene befindet sich ein weiteres Zimmer und das Gäste WC.

Die Wohnung wird frei nach Vereinbarung.

Die Wohnung wird über die Fußbodenheizung beheizt über eine Luft-Wärme-Pumpe, die mit Nahwärme ergänzt wird.

Ein Tiefgaragen Stellplatz mit Wallbox gehört zur Wohneinheit. Ein großzügiger Fahrradabstellraum ist ebenfalls von der Tiefgarage aus zugänglich.

Es existiert kein zusätzlicher Kellerraum, die Waschmaschine befindet sich im Abstellraum der Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Gartenanteil, Garten
Bodenbelag: Parkett

Lage

Münchingen, Korntal-Münchingen (70825)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Korntal-Münchingen mit etwa 20.000 Einwohnern grenzt nordwestlich direkt an Stuttgart an. Das Wohnhaus befindet sich in einer Sackgasse in einem Wohngebiet im Ortsteil Münchingen nahe an Wiesen und Feldern.

Sportangebote mit Tennis und Fußballplätzen sowie dem Freizeitbad befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch ein Lebensmittelladen ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar.

Den Bahnhof von Münchingen erreichen Sie in ca. 6 Minuten Fußweg und mit der Regionalbahn erreichen Sie den Ortsteil Korntal in ca. 8 Minuten Fahrzeit und haben von dort aus Anschluss an die SBahn. Mit der SBahn S6 gelangen Sie beispielsweise in nur ca. 14 Minuten Fahrzeit zum Hauptbahnhof in Stuttgart, von wo aus Sie alle Anschlussmöglichkeiten des öffentlichen Nahverkehrs nutzen können.

Mit dem Auto haben Sie Anschluss an die Autobahnen A81 und A8 sowie die Bundesstraße B27 und B10.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

590000 €

6.020,41 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.020,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.062 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.291 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Trotz größter Sorgfaltspflicht können wir für die gemachten Angaben keine Haftung übernehmen, da diese allein auf den vom Verkäufer gemachten Angaben und Daten beruhen. Bitte beachten Sie, dass wir auch für die andere Vertragspartei tätig sind und infolge dessen eine Provisionspflicht für beide Seiten besteht. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

arcimmoGewerblicher Anbieter

Im Unteren Kienle 30, 70184 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Frau Tanja Wunderlich-F.Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2huf95b

Referenznummer: 241115-01 (1/16)