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DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.

Haus zum Kauf
2950000 €5.807 €/m²
11Zimmer
508 m²Wohnfläche
8.250 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Herr Leif Both
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Außergewöhnliches Anwesen mit Meerblick (Diskrete Vermarktung)

- außergewöhnliche Immobilie aufgeteilt in drei großzügige und familiengerechte Ferienwohnungen von ca. 146 m² bis über 200 m² Wohn- und Nutzfläche

- traumhafter Weitblick bis zur Nordsee und Nachbarinsel Amrum

- alle drei Einheiten baurechtlich als Ferienwohnungen genehmigt

- ansprechende Ausstattung, hochwertige Materialien, je Fewo eine eigene Sauna, 2x antike Kachelöfen

- die gesamte Immobilie wurde vor rund 10 Jahren umfassend saniert und umgebaut und seither laufend instandgehalten und außerordentlich gepflegt

- Zentralheizung, Wärmeerzeugung über Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

- zusätzliches Nebengebäude (Garage mit Fahrradschuppen)

- attraktives über 8.000 m² großes Grundstück, zur Straße mit einem schönen bepflanzten Friesenwall begrenzt

- vier Pkw-Außenstellplätze mit einer Wallbox

- die rückwärtige Koppel bietet Platz für eigene Pferde

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, Offene Küche
  • sofort
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Meerblick, Fernblick
  • Garage
  • Kelleranteil

Lage

Wyk auf Föhr (25938)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- auf der beliebten Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins

- exponierte Lage nahe der Südküste, nur wenige Gehminuten vom Naturstrand entfernt

- der attraktive 27-Loch-Golfplatz befindet sich in nur rund fünf Kilometer Entfernung (siehe www.golfclubfoehr.de)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
2950000 €
5.807,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
5.807,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.512 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.334 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - diskrete Vermarktung auf Wunsch der Eigentümer DAHLER / Finest Real Estate www.dahler.com/foehr Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Galerie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.Gewerblicher Anbieter
Wilhelmstraße 8, 25938 Wyk auf Föhr
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Leif Both
Herr Leif BothDein Kontakt
Online-ID: 2hcj55l
Referenznummer: DC-FOE1539
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
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Herr Leif Both
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen