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Maisonette zum Kauf
420000 €3.231 €/m²
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Bamberg
Garant Immobilien Franken GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Helle großzügige Maisonette-Wohnung mit drei Balkonen !

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese lichtdurchflutete Maisonette-Dachwohnung hat drei Ebenen und bietet mit ihren ca. 130 Quadratmetern ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entfaltung. Der Zugang erfolgt über zwei Haustüren im Treppenhaus und im Innenbereich über eine hübsche Wendeltreppe. Die Wohnung begeistert durch ihre offene und helle Gestaltung, die besonders auf der ersten Ebene ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt. Mit insgesamt fünf Zimmern haben Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Besonders hervorzuheben sind die drei Balkone in unterschiedliche Richtungen, die zum Verweilen einladen. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, ohne sich um die Pflege eines Gartens kümmern zu müssen. Diese Maisonette-Wohnung ist perfekt für Menschen, die das Leben im Stadt-Randgebiet schätzen, aber dennoch den Rückzugort in einem hellen und großzügigen Zuhause suchen.
Zusätzlich gehören zwei Stellplätze direkt vor der Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause, was Ihnen lästiges Parkplatz suchen erspart und den Alltag erleichtert.

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohntraum.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Kabelanschluss

Lage

Lichteneiche, Memmelsdorf (96117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lichteneiche ist eine beliebte Vorstadt-Siedlung im Osten von Bamberg. Eigentlich beginnt es gleich nach dem Orts-Schild. Mit guter Busanbindung erreichen Sie alle Ziele und auch zu Fuß, oder mit dem Fahrrad ist es möglich schnell z.B. in die Gartenstadt (Ortsteil Bamberg) zu gelangen.

Vor Ort gibt es KiTa und Schule sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte , Apotheke.

Lichteneiche liegt direkt am Autobahnkreuzes Bamberg. Westlich davon verläuft die A73 und nördlich die A70. Direkt erreichbar ist Lichteneiche von der St2190 von Bamberg nach Scheßlitz.

Die Umgebung ist attraktiv, viel grün und Natur zum Spazieren gehen. Der schöne Seehof-Weiher und Schloß-Seehof sind ein beliebter Ausflugs Punkt für Freizeit Aktivitäten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
420000 €
3.230,77 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,98 %.
Laufende Kosten
Hausgeld
290 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.230,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.431 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.556 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 83,09 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1996

Sofort verfügbar ! Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Franken GmbH
Garant Immobilien Franken GmbHGewerblicher Anbieter
Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Büro BambergDein Kontakt
Online-ID: 2ge3p5s
Referenznummer: 329.056
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Bamberg
Garant Immobilien Franken GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen