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Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
966000 €3.518 €/m²
9Zimmer
274,6 m²Fläche

Immobilien-Platz
Frau Daniela Platz
Immobilien-Platz
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Kapitalanlage im Schloss Hohendorf - Investitions-Paket 1 zum Vorzugspreis

Absolute Ruhe das ganze Jahr über. Sanft im Wind wogende Buchen und Eichen. Am Horizont die blau glitzernde Ostsee. Im Frühjahr und Herbst der majestätische Auftritt der Kraniche, die auf den umliegenden Feldern für ein paar Tage Station machen. Und mittendrin die imposanten Mauern des Schlosses. Weiß leuchtende Giebel, herrschaftliche Zinnen und gotische Spitzbögen ragen in den Himmel - ein klassizistisches Meisterwerk aus der Feder des großen preußischen Baumeisters Karl Friedrich Schinkel. Wer all das einmal gesehen und erlebt hat, kommt ins Schwärmen: Hier zu wohnen, in einem echten Schloss, umgeben von nichts als Ruhe und Natur - da werden Träume wahr.

Beim Betreten des Gebäudes dann die angenehme Überraschung: Das gesamte Schloss wurde kernsaniert und befindet sich auf Neubauniveau. Entsprechend präsentieren sich die Wohnungen und Apartments zum Teil barrierefrei, äußerst modern und in zeitgemäßen, individuellen Schnitten. Die Ausstattung bietet mit hochwertigen Bädern, stylischen Küchen und edlen Eichen-Parkettböden jenen neuesten Standard, den Sie von einer exklusiven Wohnimmobilie erwarten. Das ergibt in Kombination mit der herrschaftlich-traditionellen Fassade ein Wohnambiente von einzigartigem, unvergleichlichem Charme.

Wohnungen einzeln im Überblick

Wohnung 01:
Wohnfläche: ca. 63,76 m²
Zimmer: 2 Zimmer / 1 Schlafzimmer / 2 Bäder
Stellplatz: 2 Stellplätze für je 4.500,00 Euro

Wohnung 05:
Wohnfläche: ca. 104,91 m²
Zimmer: 3 Zimmer / 2 Schlafzimmer / 2 Bäder
Stellplatz: 2 Stellplätze für je 4.500,00 Euro

Wohnung 06:
Wohnfläche: ca. 36,15 m²
Zimmer: 2 Zimmer / 1 Schlafzimmer / 1 Bad
Stellplatz: 1 Stellplatz für je 4.500,00 Euro

Wohnung 07:
Wohnfläche ca. 69,78 m²
Zimmer: 2 Zimmer / 1 Schlafzimmer / 2 Bäder
Stellplatz: 2 Stellplätze für je 4.500,00 Euro

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze
  • möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Hohendorf, Groß Mohrdorf (18445)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schloss Hohendorf ist eingebettet in einen drei Hektar großen Park mit altem Buchen- und Eichenbestand. Der Park wurde vom königlich-preußischen Landschaftsarchitekten Peter Joseph Lenné entworfen und ist bis heute ein schützenswertes Baudenkmal.

Er steht den Bewohnern zur freien Nutzung zur Verfügung. Ob Barbecue- oder Picknickfan, Hundefreund, Yogaliebhaber oder Sonnenanbeter - hier findet garantiert jeder ein paradiesisches Plätzchen.

Erholsame Ruhe und quirliges Leben - im Schloss Hohendorf finden Sie beides in bester Nachbarschaft. Denn die historische Hansestadt Stralsund liegt nur knapp 15 Autominuten entfernt. Rund 60.000 Einwohner, eine wunderschöne Altstadt, die seit 2002 UNESCO-Welterbe ist, Europas größtes Meeresaquarium, gemütliche Cafés und nette Restaurants an jeder Ecke, Kinos, Theater und natürlich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch eine vollständige ärztliche Versorgung - es lohnt sich immer wieder, Stralsund zu besuchen. Oder Sie fahren mal etwas weiter an Stralsund vorbei über die markante Hängebrücke auf Deutschlands größte Insel Rügen. Wenn Sie sich dann wieder nach Entschleunigung sehnen, sind Sie in kurzer Zeit zurück in der Ruhe und Abgeschiedenheit von Schloss Hohendorf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1854
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
966000 €
3.517,84 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
4500 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
7 Stellplätze, Kaufpreis je: 4.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.039 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.529 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immobilien Platz nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.


Fotos, Bilder:
© Henry Stadthagen Fotografie (Außenansichten)
© Matthias Axmann Perspektiven.me (Innenansichten) Stichworte vermietbare Fläche: 274,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der Wohneinheiten: 4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-Platz
Immobilien-PlatzGewerblicher Anbieter
Griesstr. 29, 20535 Hamburg
Frau Daniela PlatzDein Kontakt
Online-ID: 2gf4y53
Referenznummer: DP-VK-DEU-0286_PK-1
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Frau Daniela Platz
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen