Mehrfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 6 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 110 m²<br/>Grundstück Huder Str. 1c Woltmershausen Bremen 28197

Monat
6Zimmer
146 m²Wohnfläche
110 m²Grundstück

Frau Susanne Albers

Susanne Albers Immobilien

Haus zum Kauf in 28197 Bremen

Zum Verkauf steht ein kleines, vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf einer vermietbaren Fläche von ca. 146 m². Die Einheiten sind größtenteils mit Einbauküchen ausgestattet. Die Einheit im Dachgeschoss wurde 2021 vollständig renoviert

Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
EG: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 cm²
1. OG: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m²
2. OG: 2-Zimmer Wohnung mit ca. 43 m²

Das Haus wurde laufend instandgehalten.

Die Nettokaltmieten betragen derzeit 18.144,00 € p.a. Damit erreichen Sie eine Rendite von 4 % bei einem Faktor von 24,8. Die durchschnittliche Nettokaltmiete beträgt 10,36 €/m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Huder Str. 1c, Woltmershausen, Bremen (28197)

In ruhiger Seitenstraße von der Woltmerhauser Straße abgehend.Diverse Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, Discountern, aber auch kleinen Geschäften in der Nähe. Bars und Cafés sind in direkter Umgebung vorhanden. Der Weseruferpark befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Die Anbindungen zu den Autobahnen in alle Richtungen, zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen sind hervorragend.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1951
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

2.732,88 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.732,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.864 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.595 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Impressum:
Immo81
Bremer Str. 119a
28816 Stuhr
Telefon: 04 21 98 96 38 88
E-Mail: albers@immo81.de
Rechtliche Angaben
USt-IdNr.: DE276245168
Gesetzlicher Vertreter: Susanne Albers
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadtamt der Freie Hansestadt Bremen
Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbestelle beim Stadtamt Bremen, Stresemannstr. 48, 28207 Bremen
Bemerkungen: Verbraucherinformation

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1 Stichworte 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Susanne Albers ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bremer Str. 119a, 28215 Brinkum

Partnerschaft

Frau Susanne AlbersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2alxp59

Referenznummer: A9Z753M_294RC5C