Wohnung zum Kauf provisionsfrei 319.000 € 4 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Neckarstadt - West Mannheim 68169

Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
319000 €Verhandlungsbasis
4Zimmer
92 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Neckarstadt - West, Mannheim (68169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Tobias Reith

Immobilienbüro Reith

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

319000 €

3.467,39 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Käuferprovision

Laufende Kosten

Hausgeld

322 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1.9.2024
1 Stellplatz
Personenaufzug
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet

Eigentumswohnung mit Loggia und Tiefgarage keine Käuferprovision

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese Eigentumswohnung im Herzen von Mannheim Neckarstadt-West bietet alles, was das Herz begehrt.
Diese Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung. Das helle Wohnzimmer, der Flur und die weiteren Zimmer sind mit Fertigparkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Küche sowie das Gäste-WC und das Hauptbadezimmer sind mit stilvollen Fliesen versehen.
Das Hauptbadezimmer bietet eine Badewanne, perfekt für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Das Gäste-WC und das Hauptbadezimmer, wurden im Jahr 2014 umfassend saniert und mit hochwertigen Villeroy & Boch Produkten ausgestattet.
Ein weiteres Highlight ist die ca. 5 qm große Loggia, die zum Verweilen und Genießen der frischen Luft einlädt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie eine separate Abstellkammer im Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich zudem auch ein gemeinschaftlicher Wasch/Trockenraum.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem in das 2. Obergeschoss bringt. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen die Sicherheit und den Komfort, Ihr Fahrzeug immer geschützt zu wissen. Zudem steht ein Gemeinschafts-Fahrradkeller zur Verfügung.
Hausgeld: 322€ , davon Heizung/Warmwasser 117,75€ und 21,09€ Instandhaltungsrücklagen.
Für Kapitalanleger:
Durchschnittliche ortsübliche Vergleichsmiete pro m²: 10,14?€/m2
Durchschnittliche ortsübliche Vergleichsmiete: 932,88?€
Preisspanne: 755,63?€ - 1.110,13?€
Preisspanne in € pro m2: 8,21?€ - 12,07?€
Garagenstellplatz : 70€ - 90€
Energie:
Heizungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 78,8 kWh(m²*a)

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese Eigentumswohnung liegt in der lebendigen und beliebten Neckarstadt West, einem Viertel, das für seine gute Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bekannt ist. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt – von gemütlichen Cafés über diverse Freizeitmöglichkeiten bis hin zu kulturellen Highlights.

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.467,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.158 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.362 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.