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Wohnung zur Miete
659 €Gesamtmiete exkl. BK
2Zimmer
64,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Donnerbauer Immobilien GmbH
Frau Zumra Begic
Donnerbauer Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ruhelage in Leoben/Göss: Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zu vermieten!

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Leoben/Göss zu vermieten!

Die Wohnung mit 64,60 m² besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Vom Vorraum gelangen Sie ins Badezimmer, das über eine Wanne und ein WC verfügt.

Der Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Die Küche befindet sich gleich nebenan. Ein geräumiges Schlafzimmer ist ebenso vorhanden - es fehlt also an nichts!

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil und einen Abstellraum, die viel Stauraum bieten. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug, sowie die allgemeine Gartenfläche rund ums Wohnhaus runden das Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!


Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

- Ess-/Wohnbereich
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer inkl. WC
- Vorraum
- Flur

- Kellerabteil
- Abstellraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Lage

Göss (8700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Leoben liegt im österreichischen Bundesland Steiermark und ist mit rund 25.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt der Region. Der Stadtteil Göss liegt südlich des Stadtzentrums und ist vor allem durch seine Nähe zur Universität und zum Einkaufszentrum "Leoben City Shopping" beliebt.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Göss und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden.

Die Universität Leoben ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch das Stadtzentrum von Leoben ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Lage bietet außerdem eine gute Anbindung an die Autobahn A9, die in Richtung Graz und Klagenfurt führt. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Erholungsmöglichkeiten in der Natur.

Insgesamt ist die Lage der Immobilie in Göss ideal für Familien, Studenten und Pendler, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
659 €
Kaution
3 BMM

Weitere Informationen

Sonstiges Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 490,00 + 10% USt. = EUR 539,00
Betriebskosten Netto EUR 109,10 + 10% USt. = EUR 120,00

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 659,00

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Steiermark

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Donnerbauer Immobilien GmbH
Donnerbauer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Franz-Mohshammer-Platz 1, 5500 Bischofshofen
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Zumra BegicDein Kontakt
Online-ID: 2grcx5k
Referenznummer: 2024-1138
Donnerbauer Immobilien GmbH
Frau Zumra Begic
Donnerbauer Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé