Wohnung zur Miete 980 € 3 Zimmer 100,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Hangelar Sankt Augustin 53757

Wohnung zur Miete
980 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
100,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Björn Grube

Björn Grube & Partner Immobilienberatung OHG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Charmante und helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Sankt Augustin

Es ist eine Mindestmietdauer von vier Jahren vorgesehen.

Folgende Ausstattung zeichnet diese Wohnung aus:

- Isolierverglasung in Holzrahmen
- Parkett in Wohn- und Schlafräumen
- Bäder + Küche sind hell gefliest
- Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie Bidet
- Gäste WC mit Dusche
- Gegensprechanlage
- Beheizung + Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung
- Balkon mit Südlage
- Gemeinschaftsräume (Wasch- /Trockenraum, Fahrradraum)
- Garten zur Mitbenutzung
- Kellerraum mit Licht und Steckdose
- PKW-Stellplatz

- Die vorhandene Einbauküche mit den hochwertigen Geräten kann von den bisherigen
Mietern gegen Entgelt übernommen werden.

ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 145 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1981
Energieeffizienzklasse: E

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hangelar, Sankt Augustin (53757)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage in Sankt Augustin-Hangelar in einer ruhigen Wohnstraße im Ortskern.

In Hangelar sind sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, eine Sparkasse sowie Restaurants und Cafés vorhanden. Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Kurze Wege führen nach Bonn, Köln, zum ICE-Bahnhof Siegburg sowie zu den Flughäfen Köln/Bonn und Frankfurt. Die Stadtbahnhaltestelle Hangelar-Mitte der Linie 66 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

980 €

9,73 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

180 €

Kaution

3 Monatskaltmieten

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Wir möchten darauf hinweisen, dass Anzeigen, die vom Betreiber des Internetportals im Rahmen unseres Angebots geschaltet werden, mit uns nicht in Verbindung stehen.

Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.

Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de

Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Björn Grube & Partner Immobilienberatung OHGGewerblicher Anbieter

Stiftsstraße 46, 53225 Bonn

6 Jahre Partnerschaft

Herr Björn GrubeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gk2a5p

Referenznummer: 0-900001387