Mehrfamilienhaus zum Kauf 109.500 € 6 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 162 m²<br/>Grundstück Rostocker Straße 35 Tessin 18195

Monat
6Zimmer
108 m²Wohnfläche
162 m²Grundstück

Herr Andreas Eberhardt

ImmoFair Rostock GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen, Garten, Hof, Keller

Angeboten wird hier ein Stadthaus mit 2 Wohnungen in bester Innenstadtlage von Tessin.
Die Immobilie ist seit vielen Jahren fest vermietet.
Das Dach wurde 2016 erneuert.
Das Gebäude ist in seinem jetzigen Zustand voll nutzbar.
Mit einem Mieterwechsel erscheint jedoch eine Sanierung/Renovierung sinnvoll.
Der durchschnittliche Mietzins beträgt 5,57 € netto kalt/m². Gleichartige Wohnungen werden in gleicher Lage für 7,50 bis 8,00 Euro neu vermietet.

Die Immobilie kann kurzfristig besichtigt werden.

Weitere Unterlagen, Informationen und Bilder lassen wir Ihnen gerne nach erfolgter Kontaktaufnahme zukommen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Geschosse
voll unterkellert

Lage

Rostocker Straße 35, Tessin (18195)

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Tessin, einer Stadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern.
Die Wohnlage zeichnet sich insbesondere durch eine gute Infrastruktur aus, die Lage an der B110 schafft zudem eine gute Verkehrsanbindung, sodass Rostock oder die Ostsee nur etwa eine halbe Stunde entfernt sind.

Innerhalb von 5 Minuten können fußläufig ein Supermarkt und verschiedene Dienstleister erreicht werden.
Weitere Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind ebenfalls schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle liegt weniger als 5 Gehminuten entfernt, bis zum Bahnhof “Tessin”, mit Direktverbindung bis Rostock, sind es etwa 8 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Rad.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahrnicht bekannt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

109500 €

1.013,89 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.013,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

665 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.211 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden.

Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoFair Rostock GmbHGewerblicher Anbieter

Arnold-Bernhard-Str. 33, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas EberhardtDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2a2nq5u