Bungalow zum Kauf 152.000 € 3 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche 1.035 m²<br/>Grundstück Lehre Lehre 38165

Monat
3Zimmer
113 m²Wohnfläche
1.035 m²Grundstück

Frau Angela Herzberg

Volksbank BRAWO Immobilien GmbH

Sanieren oder abreißen?

Möchten Sie zukunftsgerecht und bequem auf einer Ebene wohnen? Sie benötigen trotzdem ausreichend Stauraum für Ihre lieb gewonnenen Dinge?
Dieser Bungalow der Fertighausfirma Okal aus ca. 1978 wird Ihnen diese Wünsche erfüllen. Verteilt auf drei Zimmer erwarten Sie ca. 113 m² durchdacht geschnittene neue Lebensräume für Single, Paare und die kleine Familie. Vor Ihrem Einzug müssen Sie jedoch eine grundlegende Sanierung und Modernisierung vornehmen.
Über den Windfang mit Gäste-WC erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich und blicken direkt in den großzügigen Garten, der sich im Dornröschenschlaf befindet. An das großzügige Wohnzimmer mit ca. 42 m² samt gemütlichem Kamin schließt sich die schöne Gartenterrasse mit Westausrichtung an. Der Wohnflur mit Essbereich befindet sich direkt vor der separaten Küche, die ausreichend Platz zum Kochen bietet. Zwischen dem Schlaf- und Kinderzimmer wurde das Badezimmer mit Dusche und Wanne geplant. Das Kinderzimmer ist mit ca. 10 m² nicht sehr groß und eignet sich eher als Büro oder Gästezimmer.
Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt zudem über eine praktische Kelleraußentreppe, welche Sie in den Garten führt. Im Kellergeschoss befinden sich auch eine Sauna mit Dusche, die Ölzentralheizung mit den Öltanks sowie ein großer Raum für Ihre Hobbys und reichlich Abstellflächen.
Wenn Ihnen der Aufwand der Sanierung zu hoch ist, eignet sich das Grundstück hervorragend für Ihren, nach Ihren Wünschen ausgerichteten Neubau.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Lehre, Lehre (38165)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der angebotene Bungalow befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Lehre. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Eine medizinische Grundversorgung ist in Lehre gewährleistet. Die kulinarische Vielfalt in Lehre ist ebenfalls beachtlich.
Lehre ist eine ruhige Gemeinde mit umliegenden Wäldern und befindet sich im Landkreis Helmstedt, nahe an den Großstädten Braunschweig und Wolfsburg. Die Immobilie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 200 Meter entfernt und ist fußläufig erreichbar. Bis zur Autobahnauffahrt benötigen Sie nur wenige Minuten.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage im Ort und die hervorragende Infrastruktur für eine ideale Heimat nicht nur für ältere Menschen und Senioren sprechen. Die vielen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Sportangebote sowie die Naherholungsmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieFertighaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

152000 €

1.345,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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3.689 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges *****************************************************************************
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Kontakt: 0531 7005 - 3444 oder immobilien@vbbrawo.de
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank BRAWO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bohlweg 8, 38100 Braunschweig

6 Jahre Partnerschaft

Frau Angela HerzbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hayg5e

Referenznummer: 4582