Einfamilienhaus zum Kauf

338000 €338.000 €2.209 €/m²

Finanzierung ab 1417 €/Monat

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5Zimmer

153 m²Wohnfläche

137 m²Grundstück

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Euskirchen, Euskirchen-Innenstadt (53879)

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Zum Verkauf steht ein im Jahr 2011 vollständig saniertes und modernisiertes Stadthaus aus dem Baujahr 1904. Das Haus liegt in zentraler Lage von Euskirchen an einer Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Wochenmarkt und die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Von der Eingangsdiele und dem Treppenhaus erreicht man das Wohn- und Esszimmer im Vorderhaus sowie die Küche im Anbau des Hauses. Die im Original erhaltene und aufwändig renovierte Holztreppe führt vom Erdgeschoss auf ein Zwischenpodest, wo sich ein Gäste-WC mit Dusche befindet. Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Wannenbad mit angrenzendem Ankleidezimmer und ein Schlafzimmer zur Hausrückseite. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung.

Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von rund 153 m² und bietet ideale Voraussetzungen für bis zu vier Personen. Raumhöhen von rund 3,25 Metern im Erd- und Obergeschoss sowie die bis zum Dach geöffneten Räume in der Küche und im Dachgeschoss mit über 4 Metern lichter Höhe vermitteln ein sehr angenehmes Raumgefühl.

Das Grundstück mit einer Fläche von 137 m² bietet hinter dem Wohnhaus Platz für einen kleinen Garten mit Terrasse. Ein PKW-Stellplatz ist auf dem Grundstück nicht vorhanden. Parkplätze stehen kostengünstig dank Anwohnerparkausweis in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Die Immobile wird zurzeit noch von den bisherigen Eigentümern genutzt. Rund sechs Wochen nach Verkauf kann das Haus sauber und geräumt an die neuen Eigentümer übergeben werden.

Zu einem Besichtigungstermin stehen wir jederzeit zur Verfügung auch abends und am Wochenende. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen, stressfeien Einzeltermin mit mindestens einer Stunde Zeit, auf Wunsch auch mehr. Wenn Sie uns Ihren Wunschtermin per E-Mail mitteilen möchten, melden wir uns zeitnah zurück.

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Grundstücksfront: 6,50 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen