Wohnung zum Kauf 228.000 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche Osterwald - Oberende Garbsen 30826

Monat
3Zimmer
87 m²Wohnfläche

Frau Yasmina De Marco

NeoHome21 Immobilien GmbH

Erstbezug nach Sanierung: 3-Zi EG-Wohnung mit eigenem Garten, Tiefgarage + Stellplatz, Balkon

Wir bieten Ihnen hiermit eine helle und großzügige 3 bis 4-Zimmer-Wohnung an.
Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten 3-Familienhauses in Garbsen, Osterwald Oberende

Im Haus können optional auch zwei weitere Wohnungen bzw. das ganze Haus erworben werden.

Das besondere an der Wohnung ist die zugehörig Tiefgarage, bei der Sie bei schlechtem Wetter durch den Kellerflur direkt in Wohnung kommen.
Die Gartenparzelle liegt unmittelbar vor dem Balkon.

Die EG Wohnung mit 87 qm Wohnfläche wurde in 2024 komplett renoviert
- Erneuerung der Heizköper
- Erneuerung der Innentüren
- Teilerneuerung Elektrik
- Neue Böden und Fußleisten
- Sanierung Badezimmer

In 2024 wurde die Fassade des Hauses neu versiegelt und gestrichen, Rinnen und Fallrohre erneuert und das Dach ausgebessert.
Die Gas-Brennwerttherme wurde in 2016 gewechselt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Garten

Lage

Osterwald - Oberende, Garbsen (30826)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Drei-Familienhaus befindet sich in Garbsen, im Ortsteil Osterwald Unterende. Die ruhige und dennoch zentrale Wohngegend bietet eine perfekte Kombination aus idyllischer Umgebung und hervorragender Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

228000 €

2.505 €/m²

Provision für Käufer

8.139 Euro inkl. MwSt.
3,57 % v. Kaufpreis inkl. ges. MwSt, zahlbar jeweils durch Käufer und Verkäufer

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.552 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeoHome21 Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Feldstraße 16, 31234 Abbensen

Frau Yasmina De MarcoDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5re5z

Referenznummer: 151455792#Sk8EU