Wohnung zum Kauf provisionsfrei 145.000 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Frohnhofen Laufach 63846

Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Dorothea Gödert-Stegmann

Gödert Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Schicke Wohnung mit Balkon und Stellplatz

EIGENTUMSWOHNUNG mit großem BALKON u. STELLPLATZ sucht liebevolle EIGENTÜMER.

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Laufach und teilt sich in folgende Räume auf:

- Eingangsbereich
- Abstellkammer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Offene Küche
- Bad mit einer Lichtkuppel

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich das zugehörige Kellerabteil. Der Wohnung ist ebenfalls ein Außenstellplatz zugeteilt, dieser ist mit keinen mehr Kosten verbunden.

Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:

Energiedaten:
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 167,7 kWh/m²a
Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1973

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Frohnhofen, Laufach (63846)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in schöner Wohnlage des Laufacher Ortsteils Frohnhofen im Landkreis Aschaffenburg.
Es bestehen gute Verkehrsanbindungen durch den Bahnanschluss in Laufach sowie die Autobahnauffahrt der BAB3 in Hösbach und die öffentlichen Verkehrsmittel.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und eine Apotheke sind ebenso in Laufach vorzufinden wie eine Grund- und Mittelschule.
Zahlreiche Vereine im Ort laden zu gemeinsamen Aktivitäten ein.

Insgesamt bietet Laufach eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme, Naturerlebnissen und einer guten Anbindung an städtische Einrichtungen. Dies macht die Gemeinde zu einem ansprechenden Ort für Menschen, die das ruhige Landleben mit den Vorzügen der Nähe zu urbanen Zentren schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

145000 €

2.543,86 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Die Maklerprovision trägt der Verkäufer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.543,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.014 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.597 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Gerne zeigen wir Ihnen die Eigentumswohnung bei einer ausführlichen Besichtigung! Kontaktieren Sie uns einfach! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Gödert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Frohsinnstr. 29, 63739 Aschaffenburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Dorothea Gödert-StegmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2geex5k

Referenznummer: 13365_1