Einfamilienhaus zum Kauf 1.050.000 € 11 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 1.526 m²<br/>Grundstück Niederzwehren Kassel 34134

Monat
11Zimmer
250 m²Wohnfläche
1.526 m²Grundstück

Herr Hasan Yüksel

STERN IMMOBILIEN

3-Familienhaus mit großem Grundstück und separatem Garten in guter Lage von Kassel zu verkaufen

* * * 3-Familienhaus in guter Lage von Kassel zu verkaufen mit großem Grundstück und separaten Garten ca. 577 qm - nähe DEZ * * *

Das stillvolles 3-Familienhaus ist mit hellen Hartklinker verklinkert von der Frontseite. die anderen Seiten sind geputzt.
Im Eingangsbereich befindet sich das stillvolles Treppenhaus.
Im EG ist die Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Duschbad, Balkon, Abstellkammer (ca. 81 qm).
Im 1. OG und 2. OG jeweils sind Wohnungen mit je 3 Zimmern, Küche, Bad (ca. 67 qm).
Großer Dachboden, Vollkeller mit Abstellräumen sowie Waschküche/Heizung mit Gartenzugang.
Eine angebaute Garage ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus wurde im Herbst 2013 von Innen komplett geputzt. Die Stromleitung wurde neu verlegt und die Außenanlage erneuert.
Das Haus verfügt über Holz-/Iso Fenster mit Rollläden, im 1. und 2. OG über Kunststoff/Iso Fenster. Das EG verfügt zusätzlich über einen Kessel für feste Brennstoffe. Mitverkauft wird ein Schrebergarten in Größe von ca. 577 qm, ca 10 Fußminuten entfernt, im Gartengebiet von Niederzwehren - hinter DEZ (Krappgarten/Grunnelbach).

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird spätestens
bei dem Vertragsabschluss vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Lage

Niederzwehren, Kassel (34134)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt ist in einer guten Lage von Kassel-Niederzwehren - nähe DEZ. Durch die ÖPNV kommen Sie überall gut hin. Die Bus- und Bahnhaltestellen sind in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1910
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1050000 €

4.200 €/m²

Provision für Käufer

5,95% vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.200 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.012 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.
Gerne vereinbaren wir einen Innen-Besichtigungstermin mit Ihnen, sprechen Sie uns hierzu gerne an.

* * * WIR MACHEN IHREN TRAUM WAHR * * *

STERN IMMOBILIEN +Kurt-Schumacher-Str. 1 + 34117 Kassel
Telefon 0561 59 82 261 + Handy 0173 51 28 132
E-Mail: info@sternimmobilien.eu
Homepage: www.sternimmobilien.eu
Facebook: https://www.facebook.com/SternImmobilien Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 580,00 m², 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

STERN IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Kurt-Schumacher-Straße 1, 34117 Kassel

3 Jahre Partnerschaft

Herr Hasan YükselDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29fqh5r

Referenznummer: 22020249#Eesxl