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Reihenmittelhaus zum Kauf 165.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 103 m²<br/>Grundstück Merkstein Herzogenrath 52134
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Reihenmittelhaus zum Kauf 165.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 103 m²<br/>Grundstück Merkstein Herzogenrath 52134
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Reihenmittelhaus zum Kauf
165000 €2.200 €/m²
Finanzierung ab 692 €/Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
103 m²Grundstück

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Herr Thomas Tode
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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Kapitalanlage leicht gemacht. Vermietetes Reihenmittelhaus in Herzogenrath Alt - Merkstein mit perfekter Anbindung nach Aachen (Zug 20 Min.), 3ZKB, circa 75 m², zu verkaufen.

Jahresnettokaltmiete: 8.100€

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse

Lage

Merkstein, Herzogenrath (52134)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
52134 Herzogenrath bei Aachen

Die Lage des Objekts ist ausgezeichnet: Regionalbahn, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Restaurants und kostenlose Parkplätze sind alle fußläufig erreichbar.

Das Haus war bisher durchgehend vermietet.

Somit eignet sich dieses Objekt hervorragend als Investition mit kontinuierlich zu erwartendem Wertzuwachs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
165000 €
2.200 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.200 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.174 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.007 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, übermitteln Sie uns bitte mit der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Anschrift, Telefonnummer und eMail-Adresse. Wir sind aufgrund gesetzlicher Vorgaben und der Vereinbarung mit dem Eigentümer verpflichtet, die vollständigen Kontaktdaten auf zu nehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern an.

Bitte beachten Sie auch die Erläuterungen zum Datenschutz Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.10, Distanz zur Autobahn: 5.60, Distanz vom Zentrum: 0.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Berliner Str. 26, 32052 Herford
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Tode
Herr Thomas TodeDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2e4g65z
Referenznummer: 1705-TT
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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