Wohnung zum Kauf 299.000 € 4 Zimmer 98,3 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Friedrich-Ebert-Str. 21 Nordstadt - Stadtviertel 083 Pforzheim 75177

Monat
4Zimmer
98,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Andreas Weiß

Sommerfeldt & Co. Hausverwaltung und Immobilien GmbH

Lichtdurchflutete Dachstudio-Wohnung der Extraklasse mit Stellplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer lichtdurchfluteten Dachstudio-Wohnung der Extraklasse im Herzen von Pforzheim!

Diese exquisite Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1988 bietet Ihnen auf großzügigen 98,33 m² eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und stilvollem Ambiente.

Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter zwei einladende Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse gegeben. Das Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster, das nicht nur Tageslicht hereinlässt, sondern auch einen Hauch von Frische verleiht. Stellen Sie sich vor, wie entspannend es ist, nach einem langen Tag in Ihrer Badewanne zu liegen und die Seele baumeln zu lassen.

Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das Ihren Besuchern den Aufenthalt noch angenehmer gestaltet.
Ein großer Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus sind im Kaufpreis enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett, Stein
Loggia

Lage

Friedrich-Ebert-Str. 21, Nordstadt - Stadtviertel 083, Pforzheim (75177)

Die Lage dieser traumhaften Wohnung könnte kaum besser sein!

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: einen Bahnhof für beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Grundschule und einen Kindergarten für Ihre Kleinen.

Ein Krankenhaus ist ebenfalls in der Nähe und sorgt dafür, dass medizinische Versorgung stets gewährleistet ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.040,78 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

404 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.040,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.862 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.735 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Pforzheim selbst bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitaktivitäten. Ob Spaziergänge im Grünen oder Besuche von kulturellen Veranstaltungen - hier bleibt kaum ein Wunsch unerfüllt.

Nutzen Sie die Vorteile eines Immobilienmaklers, um die besten Angebote auf dem Markt zu erhalten und Ihre Traumwohnung stressfrei zu erwerben. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause finden! Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sommerfeldt & Co. Hausverwaltung und Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Mühlkanal 1, 75172 Pforzheim

Partnerschaft

Herr Andreas WeißDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvfp58

Referenznummer: 2024224