Einfamilienhaus zum Kauf

239000 €239.000 €1.292 €/m²

Finanzierung ab 950 €/Monat

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6Zimmer

185 m²Wohnfläche

1.045 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Tülau-Fahrenhorst, Tülau (38474)

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Individuelle Nutzungsmöglichkeiten erwarten Sie in diesem großzügigen Wohnhaus auf einem Eigentumsgrundstück in zentraler Ortsrandlage. Auf einer Wohnfläche von ca. 185 m² befinden sich derzeit zwei getrennte und sehr gepflegte Wohneinheiten mit sep. Eingangsbereichen. Darüber hinaus biete das Haus auch ausreichend Platz für eine 5-köpfige Familie. Das um 1879 erbaute Wohnhaus wurde in den Jahren 1970, 1981 sowie zwischen 2004 und 2014 in vielen Bereichen modernisiert. Es entstand ein gemütliches Wohnambiente im EG und ein modernes Wohnambiente im OG.

Im EG stehen Ihnen ein großzügiger Eingangsbereich, eine Küche mit Verbindung zum Anschlußraum, ein Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafräume (1x mit Ankleidezimmer), ein Bad mit Zugang zur Sauna, ein sep. WC und Abstellmöglichkeiten, sowie ein Zugang zum Innenhof zur Verfügung. Im OG sind eine offene Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Dachterrasse, zwei Schlafräume, ein Büro- oder Gästezimmer sowie ein Badezimmer vorhanden.

Vom Anschlußraum im EG gelangen Sie in den Teilkeller und in den Innenhof. Von hier gelangen Sie zum Parkplatz sowie in den Nebengelass mit Werkstatt und Wirtschaftsräumen.

Das Gartengrundstück ist sehr gepflegt und lädt an schönen Sommertagen zum Erholen und Verweilen sein. Auch hier gibt es ausreichend Platz, einen Gartenteich und Außensitzbereiche (am Haus und im Garten). Darüber hinaus ist hier ein Carport-Unterstellplatz vorhanden. Zwei Garagen und weiter KFZ-Außenstellplätze stehen auf dem Hof, am Haus zur Verfügung.

Sonstiges Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet!

Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer!
Für die Richtigkeit der im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Von Grussendorf Immobilien & Finanzdienste werden keinerlei Zusicherungen über den baulichen Zustand einer Immobilie gemacht!

Besuchen Sie unsere Homepage unter: www.grussendorfimmobilien.de Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz zur Autobahn: 20.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung