Version: 8.3.0Navigation überspringen
RE/MAX Immobilien
RE/MAX Immobilien

Stadthaus zum Kauf
9Zimmer
380,6 m²Wohnfläche
412 m²Grundstück

RE/MAX Immobilien
RE/MAX Immobilien
Herr Marcel Schneider
RE/MAX Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Exklusives Stadthaus mit Originalstuck, Naturgarten und modernisierter Technik

Dieses denkmalgeschützte Stadthaus aus dem Jahr 1892 wurde zwischen 2003 und 2023 umfassend modernisiert. Auf ca. 380 m² Wohnfläche erstrecken sich neun Zimmer über drei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Historische Elemente wie Originalstuck, Holzkaminofen und Kastenfenster verbinden sich hier harmonisch mit moderner Technik und gehobener Ausstattung. Ein romantischer Naturgarten mit zwei Terrassen rundet das exklusive Ambiente ab. Die Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder repräsentatives Wohnobjekt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Verhandlungssache
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Baden-Baden - Kernstadt, Baden-Baden (76530)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Baden-Baden zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Deutschlands. Die ruhige, grüne Umgebung verbindet sich mit der Nähe zur Innenstadt und einer hervorragenden Infrastruktur. Der Hauptbahnhof ist in nur 12 Minuten erreichbar, der Flughafen in 25 Minuten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights wie das Festspielhaus liegen in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig lädt die Umgebung des Schwarzwalds zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1892
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Niedrigster Wert in der Region
2.001 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.332 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die Angaben in diesem Exposé auf Informationen des Verkäufers und/oder Dritter beruhen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Dieses Exposé ist vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und schließt unseren Provisionsanspruch bei Vertragsabschluss nicht aus. Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche vor. Der Verkauf des Objektes ist nicht ausgeschlossen.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.the-remax-collection.de

Please note that the details in this exposé are based on information provided by the seller and/ or third parties. We do not accept any liability for their completeness and accuracy.

This exposé is confidential and intended solely for you. Disclosure to third parties requires our explicit consent and does not exclude our commission claim upon the conclusion of a contract. All negotiations must be conducted through our office.
In the event of violation, we reserve the right to claim damages up to the amount of commission claims. The sale of the property is not precluded.

You can find further offers on our homepage: www.the-remax-collection.de Stichworte Nutzfläche: 111,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Gartenfläche: 290,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2016, Distanz zum Flughafen: 18.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.22

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Immobilien
RE/MAX ImmobilienGewerblicher Anbieter
Lichtentaler Str. 46, 76530 Baden-Baden
partner badge
Partnerschaft
Herr Marcel Schneider
Herr Marcel SchneiderDein Kontakt
Online-ID: 2hj6u5m
Referenznummer: MS406
RE/MAX Immobilien
RE/MAX Immobilien
Herr Marcel Schneider
RE/MAX Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop