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Wohnung zur Miete
700 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
77,1 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Frau Anna-Lena Pargmann
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Wardenburg !

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der Gemeinde Wardenburg bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause im Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses. Auf ca. 77 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine helle Küche sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, gemeinschaftliche Kellerräume und ein PKW-Stellplatz. Zudem steht Ihnen eine Gartenfläche zur Mitnutzung zur Verfügung.

Auf ca. 77 m² verteilen sich die Räumlichkeiten wie folgt:

Flur
Bad
2 Schlafzimmer
Wohn-/Esszimmer
Küche
Balkon

Mietantritt: 01.02.2025
Miete: 700,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Kaution: 1.400,00 €

Gas und Strom sind eigenständig anzumelden und abzurechnen.

Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine Mail an team.wardenburg@immobrand.de mit vollständigen Angaben zu ihrer Person (Name, Alter, zum Haushalt gehörende Personen, Arbeitgeber, Haustiere, Grund des Umzugs).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Balkon
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wardenburg II-West, Wardenburg (26203)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wardenburg ist eine Gemeinde im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen, etwa 10 Kilometer südlich der Stadt Oldenburg gelegen. Die Gemeinde liegt in der nordwestdeutschen Tiefebene und ist von einer idyllischen Landschaft mit Wiesen, Feldern und Waldgebieten umgeben. Wardenburg erstreckt sich entlang der Hunte, einem Nebenfluss der Weser, der der Region zusätzliche naturnahe Reize verleiht.
Verkehrstechnisch ist Wardenburg gut angebunden. Die Bundesstraße 401 und die nahegelegene Autobahn A29 sorgen für schnelle Verbindungen nach Oldenburg, Wilhelmshaven und in das weitere Umland. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten bieten.
In Wardenburg finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die eine umfassende Versorgung gewährleisten. Zudem bietet die Gemeinde eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen. Besonders beliebt sind die Naturschutzgebiete wie das Vehnemoor und das Barneführer Holz, die zum Erholen und Entspannen einladen.
Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Großstadt Oldenburg macht Wardenburg zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und eine freundliche, gemeinschaftsorientierte Atmosphäre.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
800 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
700 €
9,08 €/m²
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
1.400,00

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zur Autobahn: 3.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Immobilien Brand GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Haarenufer 12, 26122 Oldenburg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Anna-Lena PargmannDein Kontakt
Online-ID: 2hlxq5q
Referenznummer: WA ALP 1254
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Frau Anna-Lena Pargmann
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen